① 武汉公积金二套房贷款的规定是什么
武汉公积金二套房贷款的规定是可以在购买二套房的时候是用公积金贷款，但是贷款首付的比例是有一定的要求，首付比例不能低于60%，贷款的利率也不能够低于基准利率的1.1倍。这是法律所规定的限制性要求。一、武汉公积金二套房贷款的规定是什么?
武汉公积金二套房贷款的规定是可以在购买二套房的时候是用公积金贷款，2011年1月26日，《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》中规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
二、武汉第二套房贷款政策
(一)武汉第二套房商业贷款政策：
拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。二套房贷款利率为基准利率上浮10%。
(二)职工申请武汉住房公积金贷款，有下列情况之一的，按购买第二套住房认定：
1、借款人及配偶首次利用公积金贷款购买住房，在本市房产主管部门的房屋信息系统中，登记其家庭仅有一套住房，且建筑面积在144平方米以下，并与拟申请使用公积金贷款所购房屋非同一套住房的。
2、借款人及配偶已使用公积金贷款(且贷款金额不足60万元)购买过一套住房，即公积金系统有贷款记录并已结清贷款，且在本市房产主管部门的房屋信息系统登记仅有一套建筑面积在144平方米以下住房，再次申请贷款购买住房的。
购买二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在144平方米以下规定的，最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，最高贷款比例不超过房屋总价的40%，所购住房建筑面积在144平方米(含)以下的，最低首付款比例降低至20%，建筑面积在144平方米以上的，最低首付款比例为房屋总价的30%。
目前为止现在公积金购买房屋完全是可以的，如果拥有的公积金越多的话，那么购买房屋的时候会享受到更多的优惠政策，但同时需要明白的是有一些人他们购买一套房屋之后还想继续购买二套房子，只是利用公积金贷款的时候，首付比例就有了提高。
② 武汉银行房贷利率2024年 武汉首套房利率2024年最新
武汉房贷利率2024
根据最新数据，2024年8月20日中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。随着LPR的下调，武汉房贷利率也随之调整，其中商业贷款首套房贷利率从3.25%降至3.15%，二套房贷利率保持不变，仍为3.25%。
武汉住房公积金贷款利率2024
自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率有所下调。5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率从2.6%调整为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率从3.1%调整为2.85%。5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率从3.025%调整为2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率从3.575%调整为3.325%。
对于2024年5月18日之后发放的个人住房公积金贷款，将按照调整后的利率执行。而对于2024年5月18日前发放且未到期的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起将执行调整后的相应档次利率。
需要注意的是，以上信息更新于2024年9月，仅供参考，具体房贷利率调整情况，请以各银行线下网点为准。