Ⅰ 帮帮我想在五大连池买108平方，房屋22.5万。满5年，加过户。一共费用要
规定是，买家首套商品房买入前提，90平以上契税1.5%，二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满五唯一住房前提，过户再免个税1%，评估费千分之6，印花税万分之5，手续费几百元。过户需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。