A. 农村小产权房能否贷款风险在哪
农村地区的小产权住房在商业银行申请抵押贷款方面存在着诸多风险与限制。
具体而言：首先，由于缺乏国家法律权威机关颁发的房产所有权证书，这类房产的法律地位极其脆弱且无法得到司法保障;
其次，尽管持有相应的宅基地及住房使用权，但它们却无法进入市场流通领域，无法获得商业银行的放贷及抵押支持，更不能作为合法财产进行转让或过户登记;
最后，此类房产还有可能被认定为非法建筑，从而陷入面临强制拆迁而得不到任何经济赔偿的困境。
B. 你好，我创业需要向农村商业银行贷款，没工作单位，有小产权房，能贷
可以的，只要提供房产证或者是购房合同，提供工作证明，银行流水，住址证明等就可以了！