上海买房贷款分期

❶ 工商银行叫停上海购房税费分期贷，其原因是什么

工商银行叫停上海购房税费分期贷。就是因为购房税费分期贷款，它增加了银行的财务风险，而且这个贷款它属于信用贷款，虽然说是要有房产证，但那个是一个手续，他与房子的贷款是紧密联系在一起的。

现在多个银行给出的都是现在能办的就抓紧办，以后可能就办不了了，然后上海的工商银行给出的意见是现在办不了以后也办不了，因为上面有这个要求，不能给这个方面办贷款了，不要小瞧这个购房税费的贷款购房税费在上海这样大城市到20万 30万很正常的。而且大部分银行给出的贷款上限是50万，有部分是30万，这个就能够在税费的划拨上起到非常好的辅助作用，因为一分钱难倒英雄汉，他可能能掏出300万买这个房子，但是30万的税费就是没有了。

现在广东多家银行都下调了房子贷款的额度，很多广东的银行办理房贷现在都受到了影响，更不要说是这种房子税费的分期贷款了，因为没有额度，贷款的比例过高会导致房地产泡沫化，也会影响到当地的房价，现在就是下大力度要调控楼市，不让价格上涨过于剧烈，让它出现平缓下来。

❷ 上海买房贷款利率现在是多少

一、上海买房贷款利率现在是多少

现行首套房商业贷款利%之间。贷款五年期以上首套商业房贷款通用年利率5.88%
商业贷款：银行根据贷款用途、贷款性质、贷人个人信用等相关各种因素在基准利率基础上上浮（加点）限为借贷利率不得超过一年期贷款市场报价利率LPR的四倍（今公布的1年期LPR3.85
首套房商业贷款利率一般在5%-6%之间。贷款五年利率5.88%

二、上海首套房贷款利率是多少

随着房价的居高不下，因此越来越多的人选择分期贷款买房。【算一算你家装修要花多少钱】就拿上海来说，那么，上海首套房贷款利率一般是多少呢？上海首套房认定标准是什么？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！上海首套房贷款利率是多少目前，上海首套房贷款利率4.9%，目前，几乎所有银行的折扣在95折。但是需要注意的一点是，在全国范围内有过住房贷款(包括公积金贷款和商业贷款两种)记录的，在上海再次申请都算二套政策的。此外，根据个人征信情况的不同，银行会给出不同折扣或者不同上浮幅度的利率。上海首套房认定标准是什么1、上海首套房认定标准：贷款买过一套房，商业贷款已还清的情况下，再贷款买房，视为首套房;贷款买过一套房，后来出售，通过房产登记系统查询不到房产，但在征信系统中能查到贷款记录的情况下，再贷款买房，视为首套房。全款买过一套房，再贷款买房，同样算是首套房。2、全款买过一套房，后来转手，房产登记系统查询不到房产，再贷款买房，视为首套房;个人名下有2套房的商贷记录，并全都结清并且出售，同时可提供2套住房出售证明的情况下，再贷款买房时，视为算首套房。3、个人名下有一套房的商业贷款已结清，另一套公积金贷款已出售，同时可提供住房出售证明情况下，申请商贷再买房，视为首套房。夫妻一方婚前用商贷购房，另一方婚前用公积金贷款购房，婚后以夫妻名义共同贷款。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对上海首套房贷款利率是多少也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多精彩内容。【输入面积，免费获取装修报价】

三、上海现在买房最优贷款利率是多少?

8.5折

四、上海各银行三年期利率谁家最高？

上海的银行，三年定期的利率基本可以达到百分之四以上，最高的目前是邮政储蓄银行，交通银行，兴业银行和建设银行。但是，如果存款金额较大的话，比如存款超过二百万，完全可以和银行的客户经理去沟通，客户经理有可能去申请但更高的利率。