『壹』 农村房屋可以抵押贷款吗
一般来说，农村房子是不能抵押贷款的，因农村土地属于集体所有，没有征用前不可以上市，而抵押物必须要自由转让，所以在法律上是不能抵押的。但如果是合法自建且取得了房屋所有权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收孙睁入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。法律依据：《民法典》）第三百九十五条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附则哗岁着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财芦旁产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
『贰』 农村的房子可以做抵押贷款吗
法律分析： 一般来说，农村房子是不能抵押贷款的，因农村土地属于集体所有，没有征用前不可以上市，而抵押物必须要自由转让，所以在法律上是不能抵押的。 不过目前有些地方的村委把部分的集体土地转为了国有土地，要是村民在上面建房了，且拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，就能够办理抵押贷款了。 农村房子抵押贷款在哪申请？ 由什么银行受理？ 现在农村房子抵押贷款都需要在试点地区申请，因为这一贷款政策是在2018年12月底才确定的，所以目前只有少数地区有试点。
法律依据：即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
即《国有土地使用权证》，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的 国有土地使用权 的法律凭证。 该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、 用途 ，土地使用权面积、使用年限和 四至范围 。
『叁』 农村住宅可以抵押贷款吗
法律分析：
农村的房子是可以抵押贷款的，只要持有房屋产权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。不过需要注意，农村以前的一些老房子可能是归集体所有，所以只有集体土地使用权证，没有房屋产权证，那可能不好办理抵押贷款，毕竟在住房登记和产权归属上可能会有问题，很多老房子缺乏登记、产权不清晰。而如果是共有财产的房屋，那去办理抵押贷款就还得取得共有人的同意才行。而在申请房屋抵押贷款的时候，经办银行或贷款机构就会对房屋价值进行评估，如果房屋没什么价值，贷款也可能会办不下来。还有，用作抵押的房屋不能被列入当地政府部门的改造拆迁规划当中，不然该房子也没法去申请抵押贷款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
衍生问题：
抵押贷款的条件是什么？
一般抵押贷款的条件如下：1、借款人年龄在18周岁以上，且最后还款年限借款人不低于65周岁；2、个人在本地有稳定的工作和住址；3、提供抵押物所有权凭证，如房产证、车辆行驶证等；4、个人征信良好，无不良信用记录，尤其是信用卡贷款逾期或套现。抵押贷款，就是借款方提供一定的抵押物作为贷款的担保，以确保贷款按时还款。
『肆』 农村房子可以抵押贷款吗
农村房子可以抵押贷款。
农村房子抵押贷款，通常是指借款人以本人或第三人拥有的农村住房作为抵押物，向金融机构申请贷款。这种贷款方式在一定程度上能够帮助农民解决资金问题，促进农村经济发展。然而，与城市房产抵押贷款相比，农村房子抵押贷款在实施过程中可能会面临更多挑战和限制。
首先，农村房子的产权问题是一个关键点。在中国，农村土地大多属于集体所有，农民只有土地的使用权而非所有权。因此，在办理抵押贷款时，需要明确房产的产权归属，并确保符合相关法律法规的规定。此外，由于农村房屋的建筑质量、地理位置等因素差异较大，评估其价值也会相对复杂。
其次，农村房子抵押贷款的市场接受度有待提高。一些金融机构可能对农村房产的流动性和变现能力存在担忧，因此在审批贷款时会更加谨慎。为了推动农村房子抵押贷款的发展，政府和相关部门可以出台优惠政策，鼓励金融机构参与农村金融市场，同时完善农村房产登记、评估等配套服务。
举个例子来说明，假设某农民拥有一处位于乡村的房产，且该房产已办理合法产权证明。因农业生产或家庭经营需要，该农民希望向银行申请抵押贷款。在此情况下，银行会要求农民提供房产证、土地证等相关资料，并对房产进行评估。如果评估结果显示该房产具有足够的价值作为抵押物，银行便可能批准贷款申请。通过这种方式，农民能够获得所需资金，支持其生产和生活的发展。
综上所述，农村房子在一定条件下是可以作为抵押物申请贷款的。然而，要推动农村房子抵押贷款业务的普及和发展，还需要政府、金融机构和社会各界的共同努力。