A. 开发商承诺可以贷款，后来说房贷利率需上浮10%，我应该怎么办
你们不明白，他是因为在由于个人信用卡逾期次数较多，
银行为了避免他的逾期风险，而让他提高利率的。
你领钥匙也好，装修也好，都是你在未取得房权时进行的，
所以，没有人会为你的行为买单。
如果你跟开发商耍无赖，他比你更无赖。
信用报告在如今的贷款里起着很重要的位置，数据在那里摆着，谁也没办法。
现在，要么，一接受这1.5万，为你当初多次逾期受罚。
要么，你积极的和银行“沟通”，看看是不是还有融通的机会，
找找信贷经理和主管行长，
这是唯一的希望。（你明白沟通的意思，是不？）
B. 签订的购房合同贷款利率跟现实不一样，开发商是否违反合同，我应该怎么办
关键是你当时签购房合同的时候，开发商是怎么承诺你的？
现在正是银行调息的一个调整期，所以如果当时开发商是肯定承诺你的下浮30%的，你可以找开发商退房。但是有个举证的过程。你可以找和你一个时期签订合同的并没有享受到这个优惠利率的客户一起找开发商。
主要是现在银行已经开始收紧了下浮30%的政策，一般都是下浮15%了，这是国家宏观调控房地产市场的政策。