A. 商业贷二套房 三套房利率是多少
商业贷款对于购买二套房和三套房的利率是根据国家政策和银行规定而定的。目前，二套房贷款利率一般高于首套房贷款利率，而三套房贷款利率则更高。
具体利率因银行和地区差异而异。一般来说，二套房贷款利率会在基准利率基础上上浮10%～20%，而三套房贷款利率上浮比例更大，可能是基准利率的2倍以上。例如，如果当前基准利率为4.9%，二套房的利率可能是5.39%～6.37%，而三套房的利率则可能超过7%。
这些差异反映了银行对房贷风险的考量。购买多套房产的风险相对较高，因此银行会通过提高利率来平衡风险。此外，政策因素也会影响利率水平，政府为调控房地产市场，可能会调整二套房和三套房的贷款利率。
需要注意的是，具体利率水平应根据所在地区的政策以及具体银行的贷款规定来确定。在申请贷款前，建议向当地银行咨询了解详细的利率情况。另外，由于房地产市场和政策的变化较快，利率水平也可能随之调整，因此，在贷款前还应关注最新的政策动态。
以上内容仅供参考，实际利率水平应咨询当地银行获取准确信息。同时，购房者在考虑贷款购买房产时，应综合考虑自身经济状况和还款能力，谨慎决策。
B. 二套房贷商业贷利率多少
二套房贷商业贷利率因时间和地区而异，一般在基准利率基础上上浮10%～30%左右。
二套房贷商业贷利率是根据国家宏观政策和金融市场环境变化的。一般来说，商业银行在发放二套房贷时，会在基准利率的基础上上浮一定的比例。这个上浮比例会因不同时间、不同地区和不同银行而有所差异。在我国，随着房地产市场调控政策的调整，二套房贷商业贷利率也有所变化。一般情况下，上浮幅度可能在10%～30%左右。
具体到某个时间段和地区的二套房贷商业贷利率，需要以当地政策和银行公告为准。此外，除了利率，银行在审批二套房贷时还会考虑借款人的信用记录、收入状况、还款能力等因素。因此，对于准备申请二套房贷的借款人来说，了解相关政策和利率情况是非常重要的。
另外，由于金融市场的波动和政策的调整，二套房贷商业贷利率可能会有所变化。因此，借款人需要及时关注相关政策和利率动态，以便做出更合适的贷款选择和还款计划。同时，在申请贷款时，借款人还需要提供真实、准确的个人信息和资料，以确保贷款申请的顺利审批。二套房贷商业贷利率是一个动态调整的过程，需要根据具体情况进行具体分析和处理。