『壹』 住房按揭10年贷款利率是多少
1.商业按揭贷款购房利率：央行对于商业按揭贷款购房利率一直没有改动，1年期以下商业贷款利率为4.35%，1年到5年的商业贷款利率为4.75%，5年以上的商业贷款利率为5.39%。
住房公积金按揭贷款购房利率：分成5年内和5年外，5年以内（含5年）的利率为2.75%，5年以上为3.25%，一直以来都比商业贷款利率低很多。
所以住房按揭10年贷款如果是商业按揭贷款，那么利率是5.39%，如果是住房公积金按揭贷款，那么利率是3.25%。
『贰』 近10年lpr利率走势
一、近10年lpr利率走势？
近10年lpr调整走势如下
LPR最早于2013年推出，在LPR报价机制改革前只有1年期一个品种，其调整频率与幅度和央行贷款基准利率较为一致，具体变动情况如下：2014年11月下调25BP、2015年3月下调21BP、2015年5月下调25BP、2015年6月下调25BP、2015年8月下调25BP、2015年10月下调25BP。
2019年8月，央行公告改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，自此LPR报价增加了5年期以上这一品种，且报价周期调整为1个月1次，具体变动情况如下：
2019年8月20日，1年期为4.25%，5年期以上为4.85%；
2019年9月20日，1年期下调5BP，5年期以上不变；
2019年10月21日，1年期和5年期以上均不变；
2019年11月20日，1年期和5年期以上均下调5BP；
2019年12月20日，1年期和5年期以上均不变；
2021年1月20日，1年期和5年期以上均不变；
2021年2月20日，1年期下调10BP，5年期以上下调5BP；
2021年3月20日，1年期和5年期以上均不变；
2021年4月20日，1年期下调20BP，5年期以上下调10BP；
2021年5月20日、6月20日、7月20日以及8月20日，1年期和5年期以上均不变。
二、2010年至2022年lpr降了多少
6%.2022年1月,lpr再次下降10个基点,为3.7%,这也是连续第二次下降.
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2022年1月20日贷款市场报价利率(lpr)为:1年期lpr为3
lpr利率2022年1月20日lpr利率及历次lpr利率汇总
三、2022年12月lpr利率
央广网北京20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
上个月一年期贷款市场报价利率（LPR）为3.65%为4.30%，这意味着本月一年期、五年期以上LPR双双维持不变。
今年以来贷款市场报价利率曾出现三次下调，1月，1年期LPR与5年期以上LPR分别下调10BP、5BP。5月，5年期以上LPBP，创下2019年8月LPR改革以来最大降幅。8月LPR出现非对称下R下降5个基点、5年期以上L
（LPR品种历史走势图，来源：全国银行间同业拆借中
“自8月LPR实现非对称下调后，近几月LPR报价均“按兵不动”，主要与MLF等政策利率维持不变，资金利率快速上行和市场波动使得银行负债端承压、信贷需求不足下净息差已处于历史低位等因素有关，LPR报价没有相应下首席经济学家温彬向央广网表
据悉，贷款市场报价利率（LPR）由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和
四、中信银行近十年来房贷利率变动情况
如果打算提前还款,建议选择等额本金.