上海房贷利率贷款9折

❶ 房贷利率9折是什么意思首套房贷利率优惠打折

目前房贷基准利率是4.90%，打九折，就是4.90%*0.9=4.41%；
如果当时签的利率是九折优惠，以后不管利率如何调整，折扣都一直在的。

❷ 房贷利率9折跟95折 到底差多少

现行银行5年期以上贷款利率为4.9%。
9折和95折差额=4.9%(0.95-0.9)=0.245%。

❸ 现在办理按揭是打9折，是不是以后无论利率怎么变，都能打9折的

是的。
除非国家（或贷款发放银行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说，只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

❹ 首套房贷利率最低升至9折啥意思

如果是招行贷款，就是基准利率的基础上打九折。

❺ 房贷60万20年 9折9.5折差多少

您好，若贷款本金：60万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率4.90%打九折：4.41%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3766.81，还款总额：904034.27，利息总额：304034.27。如果利率是：4.655%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3846.28，还款总额：923107.3，利息总额：323107.3；
两种利率计算，利息相差：19073.03.

❻ 上海首套房贷利率真的下调至9折吗

8月11日报道，昨晚一则信息，引起了今日房地产板块的集体反弹：8月9日晚间，工行、农行调整上海首套房利率至9折的消息迅速传开，此前是95折，业内人士认为下调首套房利率为首次购房者释放利好，从而利好房地产销售商。

消息传开后，今天房地产板块股票全线飘红。截至收盘，南都物业、西藏城投和深物业A三只物业股涨停，Wind房地产指数涨幅1.51%。

农行上海市分行表示，严格执行差别化住房信贷政策，未对个人住房贷款利率政策进行下调。根据中央关于“坚决遏制房价上涨”的要求，农行上海市分行将进一步加强个人住房贷款差别化信贷政策执行力度，继续支持购房刚性需求，按借款人风险情况审慎定价，加强贷款审核，严控信贷资金违规流入房地产市场，坚决遏制房价上涨，确保房地产宏观调控政策落实到位。