昆山首付贷款利率

① 昆山第二套房公积金贷款怎么弄,昆山第二套房子首付多少

昆山第二套房公积金贷款一般个人最‍高额度贷21万,夫妻2个人最高额度贷35万。公积金在昆山必须满半年以上才能用,根据所交年限与每月缴纳金额来计算贷款额度；昆山第二套房子一般首付6成,贷4成。

一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

二、公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）。

② 昆山房贷利率是多少

昆山房贷利率
昆山首套房房贷利率在基准利率的基础上最高上浮35%，二套房房贷利率最高上浮40%。央行贷款基准利率如下：

• 1年以内贷款年利率为4.35%。
• 1年到5年之间贷款年利率为4.75%。
• 贷款期限在5年以上，贷款年利率为4.9%。

在昆山10家银行中，8家首套房贷利率上浮25%-30%，与八月份统计的差异不大。华夏银行上浮30%-35%，中信银行上浮20%-25%。二套房基本上浮30%-35%，其中交通银行与昆山农商行上浮在35%-40%，具体取决于个人实际情况。
2018年8月，全国首套房贷款平均利率达到5.69%，相当于基准利率的1.161倍，环比上升0.35%，同比去年8月利率5.12%上升11.13%。这是自2017年1月以来连续20个月上涨。
虽然全国首套房贷款利率平均水平依然“坚挺”，但一直维持在小幅上涨的态势。值得注意的是，首套房贷款利率上升的银行数量减少，而持平的银行占较大比例。
数据显示，在全国35个城市533家银行中，有40家银行利率上升，但较上月减少7家，下调利率银行数仅有4家。而利率持平的银行数为488家，为近一年峰值。

③ 昆山二套房首付新政策2023

昆山市第二套住房贷款的首付款比例由住房总价的20%调整为不低于住房总价的30%，二次申请住房公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的20%调整为不低于住房总价的30%，贷款利率从执行首套房贷款利率调整为按首套房贷款利率上浮10%执行。 昆山市户籍居民家庭拥有第一套住房，购买第二套住房符合相关购房规定的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的60%。以上就是昆山二套房首付新政策2023的相关内容，后续有变化的时候，可以咨询当地的房管局。