上海住房公积金第二次贷款条件

⑴ 第二次公积金贷款条件及要求

第二次公积金贷款条件及要求有：借款人具有城镇户口；借款人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上；借款人有稳定的职业收入以及偿还贷款本息的能力；借款人已结清第一套房的公积金贷款债务；借款人房子的首付款一般不可低于50%；借款人同意办理置业担保或抵押物财产保险。

第二次公积金贷款条件：

1、在借款人提供家庭（户口）人均建筑面积低于30平方米（不含）证明情况下，住房公积金贷款还清一个月后，可以申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

2、在借款人提供家庭（户口）首套住房建筑面积低于90平方米（不含）证明情况下，住房公积金贷款还清一个月后，可以申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

3、在借款人提供无房户证明情况下（首次公积金贷款所购房屋已拆迁、转让等），可以申请第二次住房公积金贷款，首付比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

⑵ 鐩鍓嶅湪涓婃捣甯傚凡缁忕敤鍏绉閲戜拱杩囦竴娆℃埧浜,閭ｇ浜屾′綇鎴垮叕绉閲戣捶娆鹃兘鏈変粈涔堟潯浠

涓婃捣鍏绉閲戠浜屾¤捶娆鹃渶瑕佷互涓嬫潯浠讹細
1. 绗浜屾¤捶娆惧彧鑳芥槸绗浜屽楁埧;绗涓夊椾互涓婁笉鑳界敤鍏绉閲戣捶娆俱
2. 鍏跺畠鍟嗚捶閮藉凡缁忚繕娓呫
3. 鎴峰彛鍦ㄤ笂娴枫
4. 娌℃湁鏈杩樻竻鐨勫叕绉閲戣捶娆俱
5. 浜屽楁埧鍏绉閲戝埄鐜囦笂娴10%銆
6.浜屽楁埧棣栦粯60%浠ヤ笂銆
鎴戜滑閫氳繃浠ヤ笂鍏充簬鐩鍓嶅湪涓婃捣甯傚凡缁忕敤鍏绉閲戜拱杩囦竴娆℃埧浜,閭ｇ浜屾′綇鎴垮叕绉閲戣捶娆鹃兘鏈変粈涔堟潯浠跺唴瀹逛粙缁嶅悗,鐩镐俊澶у朵細瀵圭洰鍓嶅湪涓婃捣甯傚凡缁忕敤鍏绉閲戜拱杩囦竴娆℃埧浜,閭ｇ浜屾′綇鎴垮叕绉閲戣捶娆鹃兘鏈変粈涔堟潯浠舵湁涓瀹氱殑浜嗚В,鏇村笇鏈涘彲浠ュ逛綘鏈夋墍甯鍔┿