上海有半套房子无抵押贷款

① 妻子是二婚，她和前任买有房，她名下现在有半套房子，现在我们要买房，算一套房还是二套房

如果不写她的名字，你第一次买房属于一套房。如果写她的名字，应该属于二套房。让她过户完就没事了，

② 父母赠与房产买卖需要给20%个税，唯一房屋可以不交，我除了这套房屋还有套和前妻一起买的房屋有贷款没

不算唯一，因为你有一套共有房子，这需要过户到对方名下就可以了，你可以和她一起去办理一下过户，让她自己缴纳以后的贷款。

③ 房子是婚后买的，还银行的贷款也是我还的，如果离婚她是否会分到半套房子

那要看产权证所有人是谁了，如是共有就要分，如是你自己不用分。

④ 我爱人有两套房贷,我名下有半套房产无贷款,我还能用公积金贷款吗

广州公积金贷款新政：首套房不限面积首付最低比例为20%,对已结清首套房贷的二次贷款首付最低可30%,尚未结清的首付最低可 40%。另外,贷款申请条件不论户籍一致调整为“连续足额缴存公积金6个月(含)以上”便可申请。假设你和爱人都是广州户口，鉴于限购的原则，你们家庭已有2套房以上，不符合购买普通住宅的条件，因此也不能用公积金贷款了。

⑤ 只有半套房子的产权能不能抵押给银行，离婚以后分了半套房子，想把这房子抵押给银行可以吗，因为自己生病

抵押得将房产证押在银行的
建议跟前妻协商
要么对方用市价将房买走
要么将房出售
一人一半，拿钱走人

⑥ 夫妻名下共有一套房产无贷款，再有房子全款的情况下，怎么少交钱

这还真不需要。你是拆迁的房子，其实你的契税不是有抵扣吗，不够的才交。不用担心，没啥钱的。别犯傻，动不动就要过户给老公，万一有个万一怎么办？哈哈。

⑦ 两人结婚了,之前有房子,但是是其中一个人的名,贷款还没还完,再买房写另一个人

这样也是可以的，只是有一个风险隐患，那就是：不能离婚。
因为一旦离婚，就会变成：如果还在还贷款的那套房子是婚前购买的，那套房子就归房产证姓名那个人。婚后买的房子，夫妻双方共有。也就是说，这种情况下，会变成其中一方拥有1.5套房子。而另一个只有半套房子。