A. 公积金已经贷款还能再贷款吗
【算毁知局一算你家装修要花多少钱】
如今房价飞涨，全款买房资金不够，去银行贷款利息又高，这时候公积金贷款的好处就体现出来了。有的朋友已经准备买二套房，不经有些疑问，公积金已经贷款还能再贷款吗？这个还是要根据情况而定的，我们一起来学习一下。
公积金已经贷款还能猛销再贷款吗
一、 未还清公积金贷款
个人或者夫妻双方贷款买房，只要其中一方办理过公积金贷款(婚前还是婚后都算)，那么系统上就会有相应记录。若是上次贷款未还清，就不能够再次使用公积金贷款买第二套房的。而商业贷款就不受限制，相关银行审核通过后就可以批准贷款。
二、若公积金贷款已经还清，满足下列条件可再次贷款。
1、还清公积金贷款1个月后，申请人提供家庭(按户口薄)人均建筑面积少于30平方米(不含)证明，可申请二次住房公积金贷款。首付比例需在50%(含)以上，贷款利率为同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍以上。
2、还清公积金贷款1个月后，在申请人提供家庭(按户纤让口薄)首套住房建筑面积少于90平方米(不含)证明情况下，可申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%(含)，贷款利率为同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍以上。
3、申请人提供无房户证明(比如说首次公积金贷款所购房屋已拆迁、转让等等情况)，可再次申请第二次住房公积金贷款，同样的，首付比例不得低于50%(含)，贷款利率为同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍以上。
结语：二次公积金贷款的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助，如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
B. 涓婃捣鍏绉閲戝彲浠ュ湪澶栧湴涔版埧璐锋惧悧
涓婃捣鍏绉閲戝彲浠ュ湪澶栧湴涔版埧璐锋俱
1銆佸湪涓婃捣缂寸撼鐨勪綇鎴垮叕绉閲戝彲浠ュ湪澶栧湴璐锋句拱鎴匡紱
2銆佷笂娴峰叕绉閲戞敮鎸佸叏鍥戒拱鎴匡紝鍙浠ョ敵璇锋彁鍙栨湰甯備綇鎴垮叕绉閲戣处鎴蜂綑棰濈敤浜庡伩杩樺紓鍦颁綇鎴胯捶娆撅紱
3銆佹彁鍙栫敵璇蜂汉搴斾负涓昏捶浜烘湰浜哄強鍏堕厤鍋讹紝绗﹀悎鍏绉閲戣捶娆句拱鎴挎潯浠讹紝涓旀棤鍏朵粬鐢熸晥涓鐨勬彁鍙栦笟鍔★紱
4銆佽嫢鍦ㄥ栧湴璐鎴垮苟鎯充娇鐢ㄤ笂娴峰叕绉閲戣捶娆撅紝闇鍜ㄨ㈠綋鍦板叕绉閲戠＄悊涓蹇冿紝濡傞渶鎻愪緵鍦ㄤ笂娴风即瀛樺叕绉閲戠殑璇佹槑锛屼笂娴峰叕绉閲戠＄悊涓蹇冨彲寮鍏枫婄即瀛樿瘉鏄庛嬨
涓婃捣鍏绉閲戠殑璺ㄥ湴鍖轰娇鐢ㄨ勫畾锛
1銆佽法鍦板尯杞绉绘帴缁锛氳亴宸ヨ法鍦板尯娴佸姩鏃讹紝鍙灏嗗師鍏绉閲戣处鎴峰唴鐨勪綑棰濊浆绉诲埌鏂扮殑鍏绉閲戣处鎴凤紱
2銆佸紓鍦拌捶娆炬斂绛栵細鍦ㄦ弧瓒充竴瀹氭潯浠朵笅锛岃亴宸ュ彲浠ョ敵璇蜂娇鐢ㄤ笂娴风殑鍏绉閲戝湪澶栧湴璐鎴胯繘琛岃捶娆撅紱
3銆佹潗鏂欐彁浜わ細鐢宠峰紓鍦拌捶娆炬椂锛岄渶瑕佹彁浜ょ浉鍏崇殑璐鎴垮悎鍚屻佽韩浠借瘉鏄庛佸叕绉閲戠即瀛樿瘉鏄庣瓑鏉愭枡锛
4銆佸℃壒娴佺▼锛氶渶缁忚繃涓婃捣鍏绉閲戠＄悊涓蹇冪殑瀹℃壒锛屽苟涓庡栧湴鍏绉閲戠＄悊涓蹇冨崗璋冿紝瀹屾垚璐锋惧彂鏀撅紱
5銆佽繕娆炬柟寮忥細璐锋惧彂鏀惧悗锛岃繕娆炬柟寮忛氬父涓庡綋鍦板叕绉閲戣捶娆捐繕娆炬柟寮忎竴鑷淬
缁间笂鎵杩帮紝涓婃捣鍏绉閲戝彲浠ュ湪澶栧湴璐鎴胯捶娆撅紝浣嗛渶瑕佹弧瓒充竴瀹氭潯浠讹紝骞朵笖闇瑕佸挩璇㈠綋鍦板叕绉閲戠＄悊涓蹇冦
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戯細
銆婁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏉′緥銆
绗浜屽崄鍥涙潯
- 鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細
1. 璐涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑锛
2. 绂讳紤銆侀浼戠殑锛
3. 瀹屽叏涓уけ鍔冲姩鑳藉姏锛屽苟涓庡崟浣嶇粓姝㈠姵鍔ㄥ叧绯荤殑锛
4. 鍑哄冨畾灞呯殑锛
5. 鍋胯繕璐鎴胯捶娆炬湰鎭鐨勶紱
6. 鎴跨熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩
- 渚濈収鍓嶆剧锛堜簩锛夈侊紙涓夛級銆侊紙鍥涳級椤硅勫畾锛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戠殑锛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴枫
- 鑱屽伐姝讳骸鎴栬呰瀹ｅ憡姝讳骸鐨勶紝鑱屽伐鐨勭户鎵夸汉銆佸彈閬楄禒浜哄彲浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓紱鏃犵户鎵夸汉涔熸棤鍙楅仐璧犱汉鐨勶紝鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈撼鍏ヤ綇鎴垮叕绉閲戠殑澧炲兼敹鐩娿
C. 上海公积金可以贷第三次吗
上海公积金是不可以第三次贷的，公积金贷款最多只能用两次。
一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
二、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
D. 在上海，名下有2套房，公积金已贷款2次，还能买房么
你的名下有两套房，公积金也已用过两次，你不能用公积金贷款买房了，再买房也只能走商业贷款了
E. 上海 在有公积金贷款的情况下还能在贷公积金买房吗
上海 在有公积金贷款的情况下不能再贷公积金买房
公积金想用第二次，只有第一次换完才行
ps：单独 取现过也算办过一次房贷
F. 在上海用公积金贷款买的房子卖了还能再用公积金贷款吗
在上海用公积金贷款买的房子卖了，如果已经结清了贷款，就还能再用公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。