社保无息贷款付房首付

㈠ 如何贷款支付房子首付

目前银行会有贷款比例控制，不允许0首付。

在实际操作中，可以先申请普通贷款，首付不够的部分，借钱、借信用贷、借信用卡、借消费贷、白条、花呗等渠道提高首付。

虽然可能比较麻烦，但可以变相降低首付比例，提前把房子拿下来。其结果是，偿还贷款的压力会很大。因此，贷款支付房子首付在目前是不可行的。

4.申请贷款前不要动用公积金。有几种方法可以申请贷款。如果贷款申请人有住房公积金，那么在申请贷款前不要动用公积金账户中的钱。如果在贷款前提取公积金，会使公积金账户上的公积金余额变为零，从而使公积金贷款限额变为零。换句话说，您此时无法成功申请公积金贷款。

㈡ 夫妻两个双社保,双公积金买房付首付跟贷款有什么优惠吗

没什么优惠
只是公积金的额度高一点而已
其他的应该没什么区别吧

㈢ 农业银行的社保卡,可以贷款

不可以。

只有住房公积金可以贷款。缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

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贷款条件

一、个人信用贷款条件

个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好。

对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

二、房屋抵押贷款条件

之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。？一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力。

抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

三、大学生创业贷款条件

大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的想象，目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。

大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。