2016甘肃农村房屋重建贷款项目

1. 农村自建房怎么快速抵押贷款

2. 农村盖房子可以贷款吗

现如今经济的发展得比较快，我们知道很多农村朋友也富了起来，手里有些余钱，那么这个时候他们就想来建房改善自己的生活，但是有时候经济方面也是会一些影响，这个时候就会想到用贷款。下面小编就来给大家介绍一下农村盖房子可以贷款吗?

农村盖房子是可以申请贷款的，想要申请农村建房贷款应具备的基本条件:

1、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。

2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

3、借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。

4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。

5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。

农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定,一般不超过建房资金总额的50%。

房屋抵押贷款申请条件：

1、房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内

2、有稳定的职业和收入

3、有按期偿还贷款本息的能力

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或(和)有符合规定条件的保证人为其担保

5、有购买住房的合同或协议

6、年龄满足18-65周岁

总结：关于农村盖房子可以贷款吗相关内容就介绍到这，农村盖房子也可以贷款，但是要达到条件才可以进行申请，所以在购买前一定要了解相关条件。希望以上介绍对大家有所帮助。

3. 甘肃秦安农村自建房怎么申请贷款

自建房是可以使用公积金贷款的。
申请住房公积金贷款的条件：
1.建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；
2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；
4.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；
5.能提供管理中心认可的保证条件。目前中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、由担保公司或房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。
自建房申请住房支取需要的资料：
1. 建筑用地使用权证的原件和复印件；
2.建筑规划许可证的原件和复印件；
3.工程施工许可证的原件和复印件；
4.具备资质的施工队编制的工程预算书原件、复印件；
5.身份证原件、复印件。
申请住房公积金贷款的流程：
1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手。