『壹』 关于内部收益率的判断
对于融资项目，资本成本就是你筹得投资资金的成本，当项目内部收益率大于借钱的成本，你才能获得实际的收益。比如你贷款，只有实际收益率大于贷款利率的时候，这个项目才可行
『贰』 资本回报率和银行贷款利率关系
资本回报率是指评估一个公司或部门历史绩效的指标。
企业经营的直接目的是利润，只有经营收入高于成本，企业才能获利，一般来说资本回报率应该高于银行贷款利率。
贷款是商业银行利润的主要来源，银行贷款利率高于资本回报率，会导致银行没有客户，一般来说银行贷款利率应该低于资本回报率。