住房贷款还款每月利息比本金多

『壹』 买房贷款60万 为什么每个月还利息比本金多10倍

出现这种状况，是因为你的贷款是等额本息贷款。

前期还款大部分为利息，本金很少，但是每月还款金额保持不变，还款总额为：1077868.36，月均还款：4491.12。

除此之外，还有一种还款方式是等额本金贷款。这种方式是将你所贷款金额等额分配到你的贷款期限内，每月偿还本金不变，利息会逐渐减少，总还款金额会比第一种少一些，但是初期还款金额较大。

拓展资料

等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

参考资料等额本息_网络

『贰』 房贷提前部分还款后的本金比此本金贷款产生的利息多为什么

17万的你还是按12年算的吧？你已经还了两年左右，应该按10.8年算的，这样就是1855左右，你贷款计算器自己算一下吧。

『叁』 每个月交的房屋贷款中,本金和利息各占多少为什么会说还贷初期还的利息多本金少，后期是本金多利息少

楼主可能按揭的时候选择的是等额本息法，十一月一开始还的利息和本金一样多，和我买房选择是一样的。越到后面，本金越多，利息越少。你上面说的本金和利息各占多少？这个要看你贷款多少钱？按揭多少钱，才可以给你算出来，谢谢支持！

『肆』 房贷本金每月越还越多利息越还越少

主要是看还款方式选择的是什么类型的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便记忆。等额本金的还款方式是把贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。

因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对而言还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。

(4)住房贷款还款每月利息比本金多扩展阅读：

房贷办理注意事项：

1、申请房贷要量力而行：有些人觉得贷款额度越大越好，因为获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就越多，从而增加还款压力。

2、选对还款方式：目前常见的房贷还款方式有两种，即等额本息还款和等额本金还款。后者比前者更省钱，但是前期还款压力较大，借款人可以根据收入情况进行合理选择。

3、提前准备好贷款资料：身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，银行贷款或者信用卡还款没有不良信用记录，有的话一定要申请清除或者开好相关证明。

4、按时足额还款：获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

参考资料来源：网络-贷款本金

参考资料来源：网络-房贷

『伍』 请问，工行住房贷款，每月还款利息为什么比本金多1/3呢 谢谢！

这很正常,就拿贷款36万,30年(360个月),85折优惠(月利率为6.14%*0.85/12),等额本金还款,来说吧,首月还款:本金360000/360=1000元,利息:360000*6.14%*0.85/12=1565.7
共还款:2565.7
次月还款:360000/360+(360000-360000/12)*6.14%*0.85/12=2561.35
可以看出,月还款中,利息额比本金多1/2以上呢

『陆』 我想问一下个人买房贷款的事情，我每月还的利息比本金多很多

正常啊，这就是等额还款方式所决定的。你放心，只要你慢慢你的还本金额会越来越多，利息越来越少的，但本金和利息总额是不变的。（在利率不变的情况下）。就因为最出大多还的是利息，所以这种方式，想提前还款，显得不划算，因为你的利息都在钱几年全部还的差不多了。
所以说贷款都是没有办法的事情啊。