㈠ 6000元的工资能申请月供2772元的房贷吗
6000元的月薪每月只能够贷款不超过3000元的房贷。
从银行的风控角度出发,一般而言银行给放贷,最终月供一般不能超过每月税后收入的50%,6000元的月薪也就是每月不能超过3000元的房贷。因为自己还要生活,会有其他的开支,如从银行申请贷款。
按照商业房贷利率5.5%来计算,一间100平米的房子售价100万,首付三成后,按揭贷款70万。等额本息30年的话,每个月大概需要还3975元,很显然,这高于银行风控的预期,贷款不太容易批下来。
(1)贷款月供可以贷工资的70扩展阅读:
申请房贷的介绍如下:
选择一套小户型的房子,比如说70至80平方米的房子。首付三成在贷款50万左右,等额本息30年,差不多每个月就是还3000元,符合银行贷款的要求,自己也能承受得住。6000元的月收入,差不多就只能承受50万左右的银行住房贷款了。
使用公积金贷款的话,利率会比银行低不少。一般而言,住房公积金贷款的额度,与公积金账户余额,与可缴存年限有比较大的关系,账户里面的公积金越多能贷的款也就越多。
㈡ 月薪7000房贷能贷多少
还道村受三卷天书宋公明遇九天玄女
㈢ 贷款的金额和工资之间的比例是多少
一般月工资必须是贷款额 的2.5倍,但月工资是可以虚开的 到贷款易网站查看回答详情>>
㈣ 有工资流水可以贷款吗
只有银行流水单的话,还不够。
各个银行有不同的个人小额贷款政策,大概条件如下:
1、在本单位工作3个月以上(已过试用期)
2、月薪税前收入5000以上(如在银行办理过信用卡,有银行信用记录的,可以放宽至月薪税前收入3000以上)
3、工资由银行打卡形式发放,非现金现金形式。
4、出具发放工资银行打印的工资流水清单,和就职单位的工作证明。
5、遵纪守法,资信良好,无不良嗜好及不良信用记录。
备注:详细情况可以咨询当地各银行客服或者官方网站资料,个人小额贷款最高可贷30万左右,小额贷款期限,原则上为一年,最长不超过三年。
㈤ 贷款买房时,房贷月供占月收入的比例,有没有限制用收入的70%还贷可以吗
商贷买房是有限制的,一般银行在贷款的时候会了解你的收支状况,要求是你的收入要在月供的两倍以上,也就是说你每月还5000的话,月收入证明就要开1万以上,可以说你的月收入决定你的贷款额度(当然了,要是单位提供的收入证明要能多开点也是可以的,嘿嘿)公积金的话就不一样了,公积金的贷款额度是跟你每月的月缴存有关,月缴存越高贷的越多,一般封顶80万,不要求月收入是月供的两倍
㈥ 有工资卡70岁了可以贷款吗
有工资卡70岁,如果符合贷款条件就可以贷款。
贷款种类一:个人信用贷款
个人信用贷款是目前时尚的贷款方式,那么申请此类贷款需要什么条件呢?通常情况下,银行要求借款人具有稳定的工作和固定的居所;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制,一般会要求借款人月均收入不低于3000元。在提交相关申请资料后,银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
贷款种类二:房屋抵押贷款
之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于,贷款利率一般为基准利率,还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢?一般来说,除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外,房屋的年限还要在20年以内,房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后,就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
贷款种类三:个人户贷款
个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了,但是面多个体户融资困难,许多人选择该类贷款,申请此类贷款需要什么条件呢?一般来说,需具有完全民事行为能力,有当地户口;有本地固定的经营场所,且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后,将银行要求的资料提交审核即可。