贷款30年后提前还款能少利息吗

⑴ 住房贷款如果提前还款，总的利息是否减少

提前还款还的是本金，每月的利息重新计算。
不过，提前还款一般有两种方式：
注：下面的计算以贷款利率为：2015-08-26
基率
5.15％
计算
缩短年限，每月的还款额基本不变。比如：原来贷款50万，贷30年，月款额为2730.13，还款1年后，提前还款10万，还款年限大概可以缩短为18年，而每月的还款额基本不变。
减少月还款额，贷款年限不变。原来贷款50万，贷30年，月款额为2730.13，还款1年后，提前还款10万，每月还款额大概可以减少为
2161.03元，而还款年限不变。
上面的计算只是举个例子，详细情况可以咨询贷款银行客服或者银行贷款员。

⑵ 贷款30万30年的一年之后提前还10万，之后每月要还多少利息少了多少

您好！提前还款10万元后可以减少利息支出109026.85元。（计算结果仅供参考，不作为还款数据依据）。

计算过程如下：假设等额本息还款，贷款年利率为5.9%，第1-12期共还本金3753.41元，月供金额是1779.41元；第13-360期利息总额是322987.95元。

提前还款10万元后，剩余本金为196246.59元。新的月供是1178.76元，利息总额是213961.1元。

若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

⑶ 等额本息贷款30年提前还款划算吗

不合算吧 银行一般的规定是放款的前一年里不受理提前还贷的业务，所以你只能一年后提前还贷。且每年都只有一次提前还贷的机会，金额必须是5000的整数倍，现在提前还款方式有三种：
一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；
二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；
三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
等额本息贷款的这些特征可以归纳为以下3点:
每期还款(1):每期还款金额保持不变。每期还款金额由利息和本金两部分组成，而且每期还款金额中的利息和本金都不相同;
提前还款(2):提前还款后每期还款金额依然保持不变;
计息方式(3):等额本息贷款采用复利方式计息,即利息也要生息，简称利滚利。
特征1和2可以从贷款还款表中读懂，但特征3却不能，它是隐藏在计算公式里。需要强调的是，有许多网上计算器在计算提前还款后每期还款金额发生了变化，这违背了特征2，因而是一种计算错误

⑷ 买房的时候是贷款30年，还款几年后想一次性还清，银行的利息是怎么算的

谢我是曹海晨，现在贷款买房子是最常见的了。如果你还款了几年最后想一次性把剩下的钱还了。这个要看情况，
一、等额本金和等额本息两种方式，我来计算一下具体情况。给大家看个两种还款图。 这是配图不是准确数字
大家可以看出等额本金第一个月还款多逐渐还的少了，等额本息的还款每月都是相等的金额。
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
这个说白了就是按揭还款，每月都是同等的金额，有图可以看出，前期还的利益多本少，后期是利息少本金多，即每月都是还款金额一样。
计算公式：
每月还本付息金额=[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
每月利息=剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】等
一、等额本金的特点
等额本息的前期还款金额大，随着本金和利息的逐渐减少，到后期就是越来越少了。
二、等额本息特点
每月的还款数额相等，就是前期是本金少，利息多，这样就是每月的金额还款都是一样的。
等额本金适合的人群，就是手头上有钱比较宽松，前期有足够的能力还款，因为前期还款比较多。等额本息适合的人群，等额本息每月的还款额相同，比较适合年轻人，参加工作不久，手头上也没有多余的钱，还款压力不大。
那么这两种还款方式等额本金是比等额本息好，自己能少掏钱。
现在来算一下提前还清是否划算，现在房贷基准利率是4.9%住房公积金基准利率是3.25%.对于市场上来说这个利率是相当低了！比其他的网贷平台都低。银行贷款是相当划算市面上很低的了。提示: 就是提前还款看有么有违约金，现在的违约金很大，一定要看仔细了。如果没有的话当然是提前还款了。
就是提前还款看有么有违约金，现在的违约金很大，一定要看仔细了。如果没有的话当然是提前还款了。
现在互联网发展趋势怎么好，人们常说你不理财，财不理你。以前想做投资理财都不知道去哪做，也就是钱存银行定期做个银行理财，现在是央行降息钱放在银行基本赚不钱，严重点就是你钱在越来越变得少了。
这里给大家说明一下，现在网贷平台理财收益在6-15%不等，和房贷4.9、3.25相比中间是有差额的。中间的就是你赚下的钱。因为每个人的想法和对风险认识不同。所以选择也不同。如果是我肯定是提前还款。现在的投资项目很多的，那个收益不比房贷的高。现在的政策又怎么好。
这里给大家说明一下，现在网贷平台理财收益在6-15%不等，和房贷4.9、3.25相比中间是有差额的。中间的就是你赚下的钱。因为每个人的想法和对风险认识不同。所以选择也不同。如果是我肯定是提前还款。现在的投资项目很多的，那个收益不比房贷的高。现在的政策又怎么好。
谢谢大家的点赞！欢迎咨询和交流！很高兴给大家分享！
谢谢大家的点赞！欢迎咨询和交流！很高兴给大家分享！

⑸ 贷款买房按揭30年，如果提前还款，利息是怎么算的

按揭30年，如果提前还款，利息是按还款日的剩余本金计算当月一个的利息，后面年份的利息就不算了

⑹ 房贷30年提前还款利息怎么算

各家银行对于提前还贷的规定和尺度上的把握各有不同，很多银行和借款人签订贷款合同时，都会规定在半年或一年期限内不得提前还款，过了规定时间提前还贷有些是不需要交纳违约金的。提前还款分为全部提前还款和部分提前还款。
全部提前还款：借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。
部分提前还款：个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少；第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

⑺ 按揭贷款提前还款利息会减少吗

达到银行对提前还款的要求后，就可以向银行申请提前还款了，银行是按贷款余额来计收利息的，任何时候提前还款，总利息都会减少。

提前还款在理论上是肯定会减少利息支出，但主要还是看贷款合同有关提前还款方面的约定。一般都会有所减少，具体还要看贷款类型，像一些网贷就为了追求利润而不会减少利息。一般来说提前还款分两种，它们具体情况如下：

1、全部提前还款。是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息，还清之后就再也不需要支付利息了。

2、部分提前还款。是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还会按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。但还是会减少一部分利息。

(7)贷款30年后提前还款能少利息吗扩展阅读:

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

提前还贷方式:

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）

第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）

第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少