二套房商业贷款30万每月还多少

㈠ 买房贷款30万,20年月供是多少

1、纯公积金贷款

纯公积金贷款的银行基准利率为3．25％，贷款为30万，按揭时间为20年，故贷款总利息为108380．95元，月供为1701．59元。

2、组合贷款

根据目前房地产市场情况，商业贷款5年以上一般会有10％的利率上浮。

假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598．65元总利息和1873．33元月供。

3、纯商业贷款

根据目前房地产市场情况，5年以上商业贷款10％的利率上调。贷款30万元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。

(1)二套房商业贷款30万每月还多少扩展阅读：

1、向银行提供的信息应当真实，提供的地址和联系方式应当准确，如有变更，应当及时通知银行；

2、贷款用途合法合规，交易背景真实；

3、根据自己的还款能力和未来的收入预期，选择合适的还款方式；

4、申请贷款的数额应在力所能及的范围内。一般情况下，每月还款不应超过家庭总收入的50％；

5、认真阅读合同条款，了解其权利和义务；

6、及时还款，避免不良信用记录。

㈡ 建行住房公积金二套房贷款30万，20年。每月还多少

月供与您和银行签订房贷合同约定利率有关，按2015年8月26日最新五年期以上贷款基准利率5.15%计算，供您参考.
1、等额本息还款方式
贷款总额 300,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,004.81 元
总支付利息 181,154.50 元
本息合计 481,154.50 元
2、等额本金还款方式
贷款总额 300,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2,537.50 元
每月递减：5.36 元
总支付利息 155,143.75 元
本息合计 455,143.75 元

㈢ 现在第二套房商业贷款30万。10年或20年利率是多少

二套房利率在基准利率基础上上浮10%，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。上浮后月利率为6.55%*1.1/12
30万10年(120个月)月还款额:
300000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^120/[(1+6.55%*1.1/12 )^120-1]=3515.03元
说明:^120为120次方

30万20年(240个月)月还款额:
300000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^240/[(1+6.55%*1.1/12 )^240-1]=2362.96元

㈣ 买房贷款30万，贷15年，每月还多少

银行利率提高了那贷款的钱的利率也会跟着提高.
但是,如果降低利率,那贷款的钱的利率也会跟着降低.

房贷利率,是在银行调整利率的下一年开始执行.
所以你要看好才去一次性还完剩下的
贷款基准利率

贷款基准利率(07.12.21)

1。商业贷款 利率(单位%)
六个月 6.57
一年 7.47
一至三年 7.56
三到五年 7.74
五年以上 7.83

住房公积金贷款
五年及以下 4.77
五年以上 5.22
2、不同的买房情况，享受不同的利率水平
您如果买房，要看是买第一套房，还是买第二套房。在基准利率的基础上 第一套房可享受下调15%的下限，如果是买第二套房，则有可能要上浮10%

3、每月还款额计算
等额本金月还款计算器
http://www.loancn.com/tools/db.asp

等额本息月还款计算器
http://www.loancn.com/tools/de.asp

1、如果你是第一次买房做按揭贷款，商业贷款部分可享受贷款基准利率下浮15% 比如5年以上商业贷款年利率为 7.83% X 0.85=6.656%
利率选择默认的 " 07年12月21日利率下限 "
2、如果你是买二套房做按揭贷款，商业贷款部分需要在贷款基准利率基础上浮10% 比如5年以上商业贷款年利率为 7.83% X 1.1=8.613%
利率选择 "07年12月21日第二套房"
3、如果银行承诺你的贷款利率为基准利率 既不上浮也不下调 比如5年以上商业贷款年利率为 7.83%
利率选择 "07年12月21日利率上限"

㈤ 商业贷款贷30万15年每月还多少

贷款基准利率是7.83，如是第一套住宅，可下浮15%的。下浮后利率6.6555。
还款方式有两种，等额本息（月还款额不变）和等额本金（先多后少），建议采用等额本息的形式还款，会比较轻松。
等额本息月还款额：基准利率每月3248.767845元
下浮15%每月2890.480365元
等额本金月还款额：基准利率每月4231.25001元
下浮15%每月3745.81251元

㈥ 商业贷款30万20年还清，每月需还款多少钱

假设收首次贷款利率八五折

等额本息还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
月还款 1988.00
合计还款 47.71万元
利息 17.71万元

等额本金还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
首月还款 2512.25 每月递减 5.26
合计还款 45.21万元
利息 15.21万元

希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！

㈦ 打算买第二套房子，商贷30万20年还清，每月还多少钱

如图展示，这个贷款利率是以5.88%计算的，每个月的还款是2128.58元，如果贷款利率上浮不大的话基本上也就是这个数。

㈧ 现买第二套房，商业贷款贷款35万，供25年，请问按本金和本息两种方法，分别每月还款多少呀

若贷款本金：35万，期限：25年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2025.73；还款总额：607717.54；利息总额：257717.54；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2595.83；随后每期逐笔递减金额：4.76；还款总额：565089.58；利息总额：215089.58。