A. 公积金贷款65万元17年每月还款多少钱
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是4151.33元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
B. 住房公积金贷款50万5年,每月还款多少
如果本金是50万元,5年的期限,那么年利率在2.75%。总共还款的金额是568750元,你每个月的月供是9479.16元。
公积金贷款。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一:贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二:贷款比例不同
同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三:贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四:审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。
区别五:贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六:使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七:利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。
区别八:审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。
区别九:年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。
区别十:二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些,利率更高;而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小,同样可以享受优惠利率。
综上所述,商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别,在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同,这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位,这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
C. 我公积金贷款五万五年还完月还多少
公积金
公积金贷款 5.0万元 5年
月还款 905.79
合计还款 5.43万元
利息 0.43万元
商贷
等额本息还款法 5.0万元 5年 利率下浮15%
月还款 941.18
合计还款 5.65万元
利息 0.65万元
商业与公积金贷款利率比较:
公积金贷款利率五年以下是3.25%,五年以上的是3.75%。
商业贷款的利率:一年以内的是5.1%,一年至五年的是5.5%,五年以上的是5.65% 。
D. 用住房公积金贷款55万5年还清每月还多少利息多少
贷款总额
550000元
还款总额
589307.74元
支付利息
39307.74元
贷款月数
60月
月均还款
9821.8元
E. 我想公积金贷款10万,贷5年,每月还款时多少
目前公积金贷款5年期(含)以下年利率是2.75% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1785.78元,采用等额本金方式,首月还款金额是1895.83元(仅供参考),月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。
F. 住房公积金贷款六十万五年还清月供多少
现行公积贷款五年期基准利率为年利率2.75%,月利率为2.75%/12,65万,5年(60个月):
月还款=650000*2.75%/12* (1+2.75%/12)^60/((1+2.75%/12)^60-1)=11607.58
利息总额=11607.58*60-650000=46454.80
说明:^60为60次方
G. 公积金贷款20万5年每月还多少钱
等额本息法: 贷款本金:200000假定年利率:3.250%贷款年限:5 年 : 每月月供还款本息额是: 3616元、总还款金额是: 216960元、共应还利息: 16960元。第1个月还利息为:541.67 ;第1个月还本金为:3074.33;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)