A. 急!我外地户口(公积金缴存够一年),能否办理公积金贷款。丈夫是北京人,公积金不够一年,首套房。急!
社保交满一年 公积金交满半年(连续) 这是无锡公积金买房的基本条件
你可以到北京的中介 一定要是大中介 连锁店很多的那种 去哪里咨询一下 都蛮热情的
B. 北京户口,第一年工作(交社保未满一年),能用公积金贷款买房吗
不可以啊。公积金正常缴存一年以上可以办理公积金贷款。 提取公积金在管理办法中没有明确的缴存时限要求。购房的话至少要一年以上
C. 本人外地户口,在京工作,如果缴纳住房公积金且年满一年的话,可以申请北京市的住房公积金贷款吗
外地员工在北京上班,缴纳的公积金在员工离职时可以在一次性全部取出公积金账户内所有余额,包含个人和单位缴纳部分。
进城务工人员因与单位解除劳动关系提取
1、户口证明的原件及复印件;2、解除劳动关系的证明的原件及复印件;3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。
《北京市住房公积金提取管理办法》
第四条 职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还自住住房贷款本息的;
(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的;
(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
(八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
(九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
D. 有北京户口,第一年工作(交社保未满一年),能否采用公积金贷款买房
公积金需缴存12个月以上才可以使用公积金贷款的。
E. 北京市公积金贷款还有缴纳满一年才能贷款的规定吗
公积金贷款条件如下:
4个条件必须同时满足:
Ø 借款申请人的公积金在北京缴存;
Ø 开户1年以上并且连续12个月足额缴存(近期);
Ø 目前在缴存状态;
Ø 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
公积金贷款的额度规则如下:
Ø 贷款成数决定--几套购房决定贷款成数
Ø 个人月缴存额决定--单身(个人缴存额÷缴存比例-1323)÷对应年限的月均还款额;已婚(个人缴存额÷缴存比例-1323×2)÷对应年限的月均还款额;
Ø 两点说明:①借款申请人月还款额在不低于月最低还款额的基础上,原则上应不低于住房公积金月缴存额;②夫妻二人都满足公积金贷款的情况下,个人缴存额可以累加。
Ø 公积金首套最高可贷款120万元(二套公积金贷款取消评级,最高贷80万);
上述三者取其低者为最终贷款金额。
单纯以您的收入来计算贷款是可以达到120万的。但是具体还需要看您购买的房屋的房龄等因素来综合判断。
希望我的解答对您有帮助,望采纳!
F. 在北京的外地户口人缴纳满一年的住房公积金就可以在北京贷款买房吗可以贷多少
京版15条限购令规定非京籍户口购房者必须提供在京连续5年(含)以上社保证明或是完税证明,新规定下来还有一步是到住建部网站申请,审核通过才有资格过户。住房公积金只是一金,如果你没有其他两个其中任一一个,应该是不能过户的。如果是京籍,就是审核你名下有无房产,倒是不需要任何证明。
但是,住房公积金虽说最高可贷80万,审核是相当严格,银行都会按你每月公积金的缴存情况倒推算出你的工资。公司大都为高薪人员合理避税,可能给你交四(五)险一金的基数比你每月的真实工资少很多,据说这也是会被卡的,又听说可以商贷和公积金组合贷,但被告知倒是可以,就是完全批贷下来要半年,也不知道是不是中介耸人听闻,反正情况大概就是这个样子