贷款哪一年提前还款

㈠ 等额本金贷款一年后提前还款计算

如果你对自己未来的还款能力有足够信心，那么，你应更多考虑的是如何制定一个合理的贷款计划，而不是提前还贷。
还款实例一：如某先生准备向银行申请一笔20万元10年期的贷款用于买房，同时却又打算在手头资金充裕时，用四五年的时间就将贷款全部还清，以节省一部分利息。
以目前国内商业银行通常采用的“等额本息还款法” 计算，一笔20万元10年期的贷款，年利率为5．04％，在第5年末提前还贷的话，总利息支出为40021元。而该笔贷款只按揭5年的话，年利率为4．77％，总的利息支出仅为25192元，比前一种方法要少14829元。
因此，从资金成本的角度看，事先合理控制好住房贷款期限的长短，显然比到时再提前还贷更能够省钱。而且，贷款期限越长，先期支付的利息越多，自然损失也就越大。
还款实例二：对于年龄层次偏大者来讲，如果对将来收入的预期趋于保守，则应从注重稳健的角度出发，尽量减少负债，这时应注意选好住房贷款的还款方式。不同还款方式对提前还贷的影响也有差别。
除上述“等额本息还款法”外，还有一种“等额本金还款法”，即在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。这种还款方式的优点是本金保持不变，利息逐步递减，期间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出就相对减少。
还款实例三：同样是40万元15年期的商业住房贷款，如果贷款一年后购房者想提前还贷，用等额本息法，一年内已支付本金18317．48元，利息19740．41元；用等额本金法，一年内已支付本金26666．67元，利息19544元。
一年后若提前还款，用等额本息法需还本金381682．52元，用等额本金法还款，需还本金373333．33元。因为用等额本息法已经在前期多还掉了一些利息，再选择提前还贷当然比另一种方法损失大一些。所以，如若提前还款，尚须明了自己还贷方式，精确计算。

㈡ 现在各家银行对一年内提前还贷款有什么规定

各大银行关于房贷提前还款的算法和规定：
招商银行(17.60, -0.71, -3.88%)：不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。
建设银行(6.53, -0.30, -4.39%)：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。
农业银行(3.65, -0.13, -3.44%)：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。
工商银行(5.05, -0.22, -4.17%)：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。
中国银行(4.92, -0.29, -5.57%)：不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金， 贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。
交通银行(7.73, -0.44, -5.39%)：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。
广发银行[微博]：贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，则和农业银行一样，不收取任何违约金。
光大银行(5.22, -0.31, -5.61%)：贷款不满一年提前还款的，需要收取3%～6%的利息作为违约金，只要满了一年则和农业银行一样，不需要受违约金。
浦发银行(16.40, -0.64, -3.76%)：贷款不满一年提前还款的，有两种违约金方式：一种是1.5%的利息，另一种是3%的利息，而且贷款满一年之后，也不收取违约金。
深发展银行：比一般的银行要求更为严格，一般期限是两年，至于两年内的违约金额，则要根据合同来看。

㈢ 贷款买房后多久可以提前还款

大多数银行满一年即可申请，但需要申请还1万的整数倍，有的个别银行会收违约金，其实是不合理的。

㈣ 贷款不满一年提前还款 怎么计算

提前还贷需要提前向银行提出申请，一般情况下是需要严格按照条款履行，双方协商一致约定好提前还款的金额、日期以及违约的补偿等相关事项，在征得银行同意的前提下才能进行提前还款。
但各银行一般约定是还贷一年内不可提前还款，而外资银行则限定更加严，一般是两到三年，如果这期间要申请提前还贷通常要支付违约金，金额多是提前还款额的2%~5%左右。
公积金提前还款的规定和商业贷款也差不多，一般也是还款一年内不可提前还贷。但多数银行一年内不能提前还贷：
招商银行：贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
建设银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。提前还贷最少需要超过万元，提前还贷基本上为每年一次。
农业银行：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
工商银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。提前还贷每年最多一次。
中国银行：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
交通银行：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
广发银行：贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
光大银行：贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
浦发银行：贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

㈤ 银行贷款年限长的，如果提前还款

现在国家已规定，在贷款满一年后提前还款，不需要交纳违约金。另外，不是花一个月的时间来结算，是银行不希望大家都提前还贷，要提前十个工作日审批。
你所说的利率是国家规定的？从明年起利率就是6。84%
如果你是说，到时你提前还款时你所交的利息是吗？那要先算出你已还本金。

给你一个计算公式，是计算你还欠银行的本金。自己算吧。。
另外：你总贷款额-欠银行的本金=已还本金
提前还款时你每月还款总额-已还本金=你提前还款时你所交的利息。

设贷款总额为A，银行月利率为β，总期数为m（个月），月还款额设为X，则各个月所欠银行贷款为：

第一个月A

第二个月A（1＋β）-X

第三个月（A（1＋β）-X）（1＋β）-X＝A(1＋β)2-X[1+(1+β)]

第四个月（（A（1+β）-X）（1＋β）-X）（1＋β）-X ＝A(1+β)3-X[1+(1+β)+(1+β)2]

…

由此可得第n个月后所欠银行贷款为

A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]= A(1+β)n –X[(1+β)n-1]/β

㈥ 房贷多少年提前还款合适

房贷多少年提前还款合适，一般5年内，20年贷款，贷100万，差不多要还50万利息。
5年内提前还也要10多万

㈦ 等额本息贷款方式在几年内提前还款合适

如果选择提前还贷的话，越早越好吧!一般3年以内最佳，最迟不能超过贷款期限的1/3，否则提前还贷的意义就不大了!

等额本息还款方式的特点

1、等额本息是将个人住房抵押贷款的本金与利息总额相加，然后平摊到每个月中。因此，每月的还款金额是固定不变的，只是利息和本金不断变化罢了!这种还款方式，操作简单，比较易于贷款人合理安排资金的收支!

2、贷款期限内每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，并逐月结清。换句话说，随着时间的推移，每月还款额中，利息所占比例会逐月减少，而本金比重会逐月增加!

3、贷款前期归还的本金较少，银行资金占用的时间更长、金额更多。因此，同样的贷款本金、同样的期限，采用等额本息还款方式的总利息会比等额本金要多很多!

㈧ 银行贷款不到一年可以提前还款吗

银行贷款不到一年是否可以提前贷款需要根据具体的贷款业务来确定。银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间。

一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算。

不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。

以下情况不宜提前还款：

1. 签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低；

2. 等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少。当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金；

3. 等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大。

㈨ 贷款期限为一年的，如何提前还款

贷款期限为一年的，如何提前还款？答：贷款期限为一年的，如需提前还款，必须一次性还清贷款本息。贷款期限为一年的，如何偿还贷款本息？答：贷款期限为一年的，采取到期一次性还本付息，利随本清的方式进行还款。一年期贷款如遇利率调整如何处理？答：公积金贷款期限为1年的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。