A. 年前银行已出具“贷款承诺书”，但中介说银行年前放贷紧缩，要到年后才放款，有何影响
给你利率85折，以后不管国家利率调高还是调低，这个折扣是不会变的。唯一能说到有影响的，就是在贷款审批通过后到你放款这段时间中，国家又再次提高贷款基准利率，这样你每月会多还钱。
至于放贷紧缩，目前各家银行都面临这个问题，也无法避免。跟着国家的调控政策在变的。也不存在合理与否之说。
现在放贷时间慢，只能说双方交房的时间推迟了。不存在什么不利的影响吧。
B. 贷款承诺函有效期过了,尾款没放给卖家,买家违约吗
你们签订的贷款承诺函有效期已经过了，但是尾款没有放给卖家，我认为买家是违约的，毕竟在这种情况下应该及时支付给卖家。
C. 银行贷款审批通过但为什么迟迟不放款
咨询一下银行客服
D. 放款承诺书都拿到了 但银行就是不放款怎么办
放款承诺书都拿到了，但银行就是不放款应该是没有额度了，这种情况只能等额度出来。
额度是指贷方在没有提供财物担保的情况所可向借方所借贷的金额。通常是指自然人向银行借贷，而银行依照个人的信用状况愿意提供借贷的最高金额。此金额会因为收入、营收、负债比、工作内容、任职企业、公司职位、财产等条件因素，由银行单方面决定的金额。这种借贷关系通常为银行借钱给自然人的情况。而另一方面银行对组织的借贷通常为商业组织商业上，跨国交易所必需的商业行为。
E. 银行已经出具了贷款承诺书，这种情况会不会对放款有影响
银行已经出具了贷款承诺书，这种情况最好要银行出个书面的证明资料；另外如果银行的放贷额度紧张的话，是会影响到放款时间的，当然也就会影响到用户赎楼的短期利息。
贷款承诺书：是指银行应借款人申请，对贷款项目表示同意贷款的书面文件。贷款承诺书属于正式文件，具有法律约束力。
一、适用对象：适用于公司客户或个人客户。
二、操作流程：
（1）客户向银行提出借款申请并要求银行提供贷款承诺函；
（2）客户配合银行进行贷前调查；
（3）银行进行审查和审批；
（4）审批通过后，银行出具《贷款承诺书》。
F. 二手房买卖中，已经收到银行的贷款承诺函，但是银行出完承诺函后两个月都不放款，请问可以告银行违约吗
银行额度紧张只能排队,这是没办法的,只能等了,一般承诺书不会说放款期限的,告了白告,可试试找银监会帮帮忙,估计作用不大
G. 贷款承诺函出了，银行可以不放款吗
可以。
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。