① 我的公积金交了两年,每个月交300,可以用公积金贷款多少呢
公积金的贷款限额和贷款额度的计算方式都是由当地住房公积金中心来确定的,各地的规定都不一样。郑州住房公积金最高可贷60万。其中关于贷款额度的计算方法为:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。最高可贷为放款的60%。
郑州住房公积金贷款的贷款期限最长为30年;购买建成时间未超过20年的二手房时,贷款年限最长为20年,购买建成时间超过20年的二手房。贷款年限最长为15年;
根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款额度的规定,贷款额度同时按以下3个条件认定:
1、贷款金额不超过相应最高限额。夫妻双方均在郑州市级(含县区,不含行业系统)住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市(含县区)住房、首次申请公积金贷款的,贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。
2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额,计算公式如下:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)
3、贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%,超过时降低相应贷款金额。
(1)每月缴720元公积金贷款多少扩展阅读:
《住房公积金贷款须知》关于贷款条件的规定
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;
3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月;
4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
② 我在本溪打算买一套房子,每月公积金共计720元,通过公积金贷款,能贷款多少钱
贷款数额跟缴多少公积金没关系。我本溪人,本溪公积金贷款上限好像50万吧,假如你每月还款2000,公积金扣720,其余的可以额外补存,就是每月存卡里2000-720的钱。
③ 住房公积金一年720元能贷款利息
只要交过住房公积金就可以申请住房公积金贷款,每个城市都有住房公积金管理委员会,你可以根据你当地的情况去咨询下,因为这个是各个地方不一样的,利率基本上在3.4-.3.6左右 不会太高很划算的。假如:双方都有住房公积金,那你就可以贷款30万,一人15万这是国家规定的,但不排除你住房公积金有人可以多带。一般公积金贷款速度,公务员》烟草局》教育》企业单位》私营企业》个人。一般就这情况
④ 每月交75元公积金,可贷款多少
您好
公积金要连续缴纳6个月以上才能贷款,公积金贷款额个人可以贷到40万。
⑤ 我在单位个人每个月交360元公积金以交了7个月可以贷款多少钱
若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。(应答时间:2018年12月29日,最新业务变动请以招行官网公布为准)
⑥ 我的公积金每月入账720买房能贷款多少
不同地方的公积金政策不完全一样,有些地方是与余额有关系,有些地方是没有关系的。给你两种方式套算一下:
第一种计算公式是:
公积金贷款额度=公积金账户当前余额×3+当前公积金月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2,从这个公式里余额跟你的贷款额度有关系,但是在不同的城市也有另外一种计算公式,是与公积金账户余额没有关系的,
第二种计算公式是:
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)
所以这个公积金贷款额度的问题最终还是要以你们当地的公积金管理中心的政策为准,这里只能给你一个参考的意见,套算一下大约的钱数。还是建议你去你们当地的公积金管理中心去详细的询问,他们是专门负责公积金贷款业务的。
仅供参考!