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每月还贷款提取公积金贷款吗

发布时间:2021-08-30 06:10:04

A. 公积金贷款,每个月还完贷款后剩下的钱能取出来吗

不能。公积金只有在弄买房,装修,租房时可提取使用,剩下的钱等你退休时回都给你的。

B. 提取住房公积金贷款还贷可以每月提取公积金吗

,主要内容如下:
申请纯住房公积金贷款及组合贷款的职工,也可进行还贷提取。
200多个公积金业务银行网点,开始受理纯公积金贷款以及组合贷款的还贷提取业务,包括非按月还贷提取以及按月还贷提取业务。且暂不采取直接提取住房公积金自动归还公积金贷款本息业务。
按照相关规定,偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。
如果职工选择按月还贷委托提取的,每月提取一次。未选择按月还贷委托提取的,每年度可以申请提取一次,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额,提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出。同时,每月可提取额需根据职工住房贷款银行或者征信系统提供的还贷数据,经公积金中心审查后确定。相关知识延伸阅读:使用公积金购房有“三项注意”
其一,公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。
*部分城市公积金贷款达60万。比如:西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。
其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。

C. 住房公积金可以按月提取用来还贷款么

用商业贷款买了房之后,可以凭借房产证或者贷款合同(新房和二手房不一样)申请提取住房公积金,之后如果你有公积金联名卡的话,可以申请每月提取、每季度提取、半年提取或者每年提取。但是这个貌似各个地方的公积金中心政策不一样,理论上是可以每月提的,但是我们这里只能办到每季度提。
只要添个申请表就好了,然后按照约定的时间会直接把钱打到你的联名卡里,去ATM或者银行取就可以了~~
公积金贷款的话貌似可以直接把你的钱划到还款账户里去~~
对的,提取的金额是个人缴纳的部分加上公司缴纳的部分~
另外,不知道你是哪里的,北京的话可以去www.bjgjj.gov.cn查询余额和每个月的明细的,用身份证号码登录,密码是身份证后四位加上00,就可以查询你的公积金缴纳情况~

D. 公积金可以每月取出来还商业贷款吗

可以的。以家庭名义申请公积金贷款,最高额度是90万。

可以先到公积金中心申请贷款,贷款批下来之后,申请购房提取和还贷提取。

购房提取可以将余额提取出来(第一套是全额,不超过贷款额);

还贷提取可以按月提取出来,当然,您也可以只申请按月还贷提取。

E. 商业贷款之后每月可以提取公积金还吗

你有公积金,建议申请公积金贷款,商业贷款的利息比公积金贷款利息要高
办商业贷款后,房屋的户主是你,才能提取公积金每月还款
公积金利率现在各地都不同,需咨询当地公积金管理中心
商业贷款转公积金麻烦,你一开始就必要申请

住房公积金是发放职工住房抵押贷款的资金来源,凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。
一、申请职工住房抵押贷款需具备哪些条件?
1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;
2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;
3、有不少于购房总价款30%的自筹资金;
4、同意用所购住房作抵押;
5、同意办理贷款综合保险;
6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存;
7、公积金管理中心规定的其他条件。
二、职工住房抵押贷款的申办程序是什么?
第一步:有购房意愿的住房公积金缴存职工,向所购房屋的售房单位(开发商或组织实施集资建房的单位)询问,如该项目为经住房公积金管理中心认可的住房公积金贷款项目,则可向售房单位提出住房公积金贷款申请。
第二步:借款人准备以下资料交售房单位,由售房单位核实其是否为住房公积金缴存人:
(一)借款人及产权共有人(含配偶)、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件;
(二)合法有效的《商品房买卖合同》;
(三)已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据;
(四)借款人及配偶收入证明;
(五)婚姻状况证明(含单身证明);
(六)产权共有人(含配偶)同意抵押的书面意见;
(七)公积金管理中心要求的其他资料。
第三步:到经办人员通知的地点签订借款合同并办理个人住房贷款保险,由承办住房公积金贷款业务的银行进行贷款审查。
第四步:办理个人住房贷款抵押登记。
第五步:住房公积金管理中心对所有贷款资料进行最后审核后,通知承办银行放款。
三、职工住房抵押贷款期限是多少?
职工住房抵押贷款的期限为:贷款期限最长不得超过20年(也有地方规定不超过30年),且贷款期限加借款人年龄最长不得超过法定退休年龄。
四、职工住房抵押贷款额度是多少?
根据可贷款额度和最高限额,确定实际贷款额度。
贷款最高限额住房公积金管理中心每年年初公布同时贷款额度不得超过购买一套住房费用总额的70%。
可贷额度=(贷款当月借款人及其同户家庭成员住房公积金月工资基之和)*30%*12(月)*贷款期限(年)
五、职工住房抵押贷款年利率是多少?
5年以内(含5年):4.50%;5年以上:4.95%。
政策性抵押贷款利率随人民银行利率的调整而调整。
六、职工如何偿还住房抵押贷款?
1、贷款本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。
(一)按月等额本息法
月利率×(1+月利率)贷款期限(月)
月均还本息 = 贷款额×
(1+月利率)贷款期限(月) -1
其中:月还利息 = 贷款余额×月利率
月还本金 = 月均还本息 - 月还利息
(二)按月等额本金法
月还本息 = 月均还本金 + 月还利息
其中:月均还本金 = 贷款额÷贷款期限(月)
月还利息 = 贷款余额×月利率
2、借款人应从发放贷款后次月起按时将还款资金足额存入个人还款帐户(单位代扣款的由单位每月从个人工资中扣出),如当月未能及时还款,则次月存入的资金除含每月正常还款外,还应包括罚息部分。
3、月超额还款或提前还款,按实际贷款余额计收利息。
4、贷款清偿完毕后,应到承办银行及住房公积金管理中心办理贷款清偿证明,凭此证明到房地产交易所办理解除房屋抵押。如系提前还款,还可凭此证明到保险公司按实际贷款期限退保。

F. 我用公积金贷款买房后,公积金能每个月提取来还房贷吗

使用公积金还款有两种方式可供选择:
1、可以首先一次性用卡里的公积金金额还款,之后再重新计算月还款额并继续按月还款(每月冲入所还金额)。
举例:公积金卡里的金额先不动,攒到一定数量后一次性冲还贷款,然后在按照每月所需还款额在扣款前冲入资金就可以了。
2、每月冲减还款。(简单就是说每月公积金额度+剩余冲入的还款额度)
举例:用公积金贷款后,每个月需要还款3000元,但公积金每月充值额度为1000元。首先第一个月还款时,卡里是必须要充值3000元,之后每月只需在扣款日期前冲入2000元就可以了。

G. 公积金能每月用来还贷款吗

以用于每月还贷。职工本人持《借款合同》、房管部门办理抵押登记证明(购买外市住房无抵押登记证明的,可提供购房发票)、还款存折(或最新还款清单)、身份证、住房公积金卡到当地住房公积金管理中心签订委托提取协议,在账户余额充足的情况下,可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。

(7)每月还贷款提取公积金贷款吗扩展阅读

公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

2016年2月18日,根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

H. 开始还贷款了(已经还了一个月)可以申请提取公积金吗

公积金中途断缴了一个月可以申请公积金贷款的,如果你补缴好了,且公积金已经连续缴纳满了一年以上就可以申请。

I. 可以每个月拿银行的还款明细去提取公积金吗

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金流程:
在单位应当予以核实,并出具提取证明;
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金;
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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