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公积金可以还商业贷款月供吗

发布时间:2021-08-27 16:18:16

① 商业贷款可以用公积金还款么

据了解,目前仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开展了商业性住房贷款转公积金贷款业务。如果有这方面的需求,建议您及时咨询当地公积金管理中心。
一般情况下,商业贷款转公积金贷款的流程如下:
1、咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行,看自己是否满足商转公的条件,在满足条件的情况下,提交相关资料(包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等),并填写商转公申请表。
2、等待银行审核相关资料,通过审核后,去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等。
3、办理补缴业务,将原商贷余额与转贷的差额部分,用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款。
4、手续办理完成后,转贷银行会发放公积金贷款,并且结清商业贷款。
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② 商业贷款后,可以每月用公积金还贷吗

是可以用公积金每月还款的,公积金冲抵还款是要到公积金管理中心办理相关的手续,办理完后每月或每年会提取公积金余额抵扣商业贷款的部分还款额。
申请公积金还款需要条件
1、申请提取公积金还款时,提取还款人的住房公积金缴存正常,不能出现停缴、缓缴的情况。
2、申请提取公积金还款时,借款人必须正常还款两个月以上,信用良好,无逾期行为。
3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。

③ 可以用公积金还商贷吗

可以,职工购买自住商品房(包括经济适用房),在符合相关条件下可以提取公积金账户内的存储余额,提取时只能一次性提取有效文件批准当月(含)前的余额,且不得超过购房费用。

住房公积金提取条件:

1、有下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的,可以咨询自己单位,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:

2、 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;

3、离休、退休的;

4、完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的;

5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;

6、偿还购买自住住房贷款本息的;

7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;

8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;

9、职工死亡或被宣告死亡的;

10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;

11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;

12、职工及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;

13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的.

办理时需提供下列材料 (均为原件):

(1)公积金提取申请书(由所在单位提供,已转入公积金集中封存户的由服务中心提供);

(2)《房屋所有权证》及契税完税凭证或全额付款发票;尚未领取《房屋所有权证》的,提供经房产交易管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、套型建筑面积在90平方米(含)以下的首付比例不得低于20%房款的税务监制收据或购房发票;套型建筑面积在90平方米以上的首付比例不得低于30%房款的税务监制收据或购房发票。

(3)结婚证或户口簿;

(4)提取人身份证;

(5)公积金有效凭证(不作必要性要求)。

④ 公积金可以每月取出来还商业贷款吗

可以的。以家庭名义申请公积金贷款,最高额度是90万。

可以先到公积金中心申请贷款,贷款批下来之后,申请购房提取和还贷提取。

购房提取可以将余额提取出来(第一套是全额,不超过贷款额);

还贷提取可以按月提取出来,当然,您也可以只申请按月还贷提取。

⑤ 住房公积金可以还商业贷款吗

住房公积金是可以用来还商业贷款的,在办理住房公积金之前买的房,只要能提供相应的证件,住房公积金的余额是可以提出来还商贷的。具体所需材料根据各地住房公积金中心规定不同,要求也不同。

以郑州住房公积金为例,根据郑州住房公积金中心下发的《提取住房公积金明白卡》第三条职工偿还自住住房贷款本息的,可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。

偿还银行住房贷款本息提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;借款合同;购房合同(二手房需提供《房屋所有权证》、《契税证》);已归还贷款本息明细单。

(5)公积金可以还商业贷款月供吗扩展阅读:

《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

⑥ 公积金可以还商贷月供么

可以的,但是提取的公积金优先用于还公积金贷款 没用你的公积金贷款 你的可以还商贷

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