69万贷款10年月供是多少

① 60万贷款10年月供多少

光知道60万贷款，10年月供是不知道要还多少钱的。应该告诉是商业贷款还是公积金，是等额本金还是等额本息的。如果这些都知道，可以去网上用公式计算器算一下。

② 请问买房贷款69万10年还清20年还清30年还清总利息分别是多少

你好，房贷69万，利率4.9%，10年期限，等额本息还款，利息合计18万，本息合计87万。20年期限，等额本息还款，利息合计39万，本息合计108万。30年期限，等额本息还款，利息合计63万，本息合计132万。希望能帮到您…

③ 请问65万贷款10年，月供多少，怎么算的

贷款65万，10年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

图中信息非常全面，涵盖了金额、期限、利率水平等要素，并且给出了还款总额、利息、月供金额。

④ 为什么我房贷69万,分期10,每个月只要6500

房贷是69万元的本金，分期10年，每个月只需要6500元。共需要还款78万元，其中9万元是利息。年利率只有1.30%，这个是非常低的年利率。

买房贷款，是这样的情况。

购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。而贷款的方式有很多种相对也比较复杂。其中，最常见的两种还款方法是等额本息和等额本金。但是有很多购房者对这两种还款方式一无所知，甚至无法区分等额本金和等额本息之间的区别？

等额本金与等额本息的区别

等额本金与等额本息的区别：

等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。

计算方式：

月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；

月本金=总本金/总期数；

月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；

总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；

总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；

等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。

计算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；

月利息=剩余本金*贷款月利率；

总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；

还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；

贷款期限越长利息相差越大

在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。

同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。

申请购房贷款要注意那些？

1、金额应量力而为

一些购房者认为贷款金额越大越好。实际上，情况并非如此，因为贷款是要还的，如果买方的贷款期限长且贷款金额更大，则将支付的贷款利息将会更多，这将增加还款压力。

2，首付与收入

根据当前规定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好确保他们的月收入达到月还款额的两倍以上，这可以帮助提高抵押合格率。

3、申请贷款前请勿使用公积金

如果在贷款前提取公积金余额，则公积金账户上的余额将变为零，因此，公积金贷款限额也将变为零。换句话说，您目前无法成功申请公积金贷款。

4、提前还贷

不要以为手上有一定资金后随时都可以提前还贷，这要根据具体的贷款方式以及还贷时间来综合考虑。有的时候提前还贷未必是好事。

大家在选择房贷的还款方式时应根据个人需求、风险偏好以及经济能力来决定，如果还款能力比较强，选择等额本金就能减少利息总量，但若是房贷负担比较重，那么选择等额本息，压力就会小一些。

等额本金前期还款压力比较大，后期压力逐渐递减，因此适合还款力强、首付比例高的人群，另外年纪稍微大一点的人群也适合该种方式，因为随着年龄的增加，收入可能会逐渐减少。

等额本息每月还款额度相同，适合有规律开支计划的家庭和刚刚开始赚取薪水的年轻人，这部分人群随着年龄的增加收入和职位会逐步增加，这类人群选择等额本金的话，前期压力会非常大。

因此，两种方式各有其独特的优势与劣势，每个人都应该根据目前和未来自己的收入状况进行选择，不要相信别人简单的一句建议。

⑤ 70万贷款10年月供多少

与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、利率为5.88%/12，70万，等额本息还款方式计算，10年（120个月）：
月还款=700000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=7729.32
利息总额=7729.32*120-700000=227518.40
说明：^120为120次方

⑥ 房贷69万,分10年,为什么月供只要6500是不是银行算错了

你给了公积金吗，银行不傻不会算错

⑦ 贷款60万10年每月供多少

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是160157.25元，每月还款金额是6334.64元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是148225元，每月还款金额逐月递减。

⑧ 工行贷款69万20年,每月还款多少

如您未在工行办理贷款，请您编辑短信“DKLL”发送到95588，即可查询贷款利率。贷款还款额受贷款金额、还款方式、贷款期限等因素影响，具体请以贷款行提示为准。
如您已在工行办理贷款，请您登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款”功能，查询您在工行办理的贷款信息，如：贷款总金额、还款日期、贷款期限和还款计划等。
温馨提示：
1.人民币贷款利率定价按人民银行调整后的基准利率和工行现行利率管理要求执行。各分行根据基准利率调整和风险定价原则，结合信用、期限等因素，最终确定贷款利率水平
2.如需了解历史利率，还请通过我行门户网站(www.icbc.com.cn)查询。

（作答时间：2020年1月19日，如遇业务变化请以实际为准）

⑨ 65万贷款10年月供多少

您好，若是按照最新的商业贷款利率5.90%计算：
1.等额本息还款：
贷款总额
650,000.00
元
还款月数
120
月
每月还款
7,183.73
元
总支付利息
212,048.12
元
本息合计
862,048.12
元
2.等额本金还款;
贷款总额
650,000.00
元
还款月数
120
月
首月还款
8,612.50
元
每月递减：26.63
元
总支付利息
193,347.92
元
本息合计
843,347.92
元