A. 房贷30万15年利息多少
贷款30万15年月供多少是根据贷款利率来确定,不同城市贷款利率不一样。
按照首套房公积金贷款利率3.25%计算,贷款30万,贷款期限15年,等额本息的月供是2108.01元,等额本金的月供是2479.17元,然后每月递减4-5元。两种还款方式的月供差别不大,但如果想提前还款、节省利息、降低以后的还贷压力,建议选择等额本金还款。
注意事项
1、在申请贷款时,借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地,不要影响自己的正常生活。
2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种,还款方式一旦在合同中约定,在整个借款期间就不得更改。
3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起,一般是次月的放款时间为还款日,不要因为自己的疏忽造成违约罚息,导致再次银行申请贷款时无法审批。
4、妥善保管好您的合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。
以上内容参考:网络-贷款利率
B. 买房贷款30万,贷15年,每月还多少
买房贷款30万,贷15年,每月还2379元(等额还款)按最新下浮30%
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还款计算器
贷款分两张
等额本息
和
等额本金
先解释一下:
1.等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
2.等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
由此可以看出,相对来说还是“本金还款”利息少。
如果你准备还到第4年的时候,手头的钱一次性还完剩下的,提前还款之后的利息是不收的,也就是说以前的利息收就收了,之后的利息就不收了。
如果你准备提前还款,我建议你选择本金还款,因为这种还款方式每个月还的钱里面大部分是本金,也就是说前四年里,你还了比较多的本金,这时你选择提前还款,还的本金相对就少些。而本息还款,比如说你一个月还四千,有近三千是利息。四年过去了,你虽然还了很多钱,但大多是利息,这时你提前还款,要还的本金肯定比前一种方法多些。
C. 2015年房贷30万15年还清,每月要还多少
五年期以上贷款基准年利率:4.90%
等额本息:
月供:2,555.95 元
利息总额:160,070.38 元
还款总额:460,070.38 元
房贷
房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
利率特点
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。
D. 按揭贷款30万,贷15年,年利率5.6月供多少
许多的购房者应该都有听过贷款这一件事,贷款,是现在最为常见的买房方式,虽说这一方式不适合于所有人,但是便利性还是很高,只不过有些人办理时容易出错,重点就在于利率上,利率弄清楚了,那么问题也就不会频繁的出现,下面我们就来看看三十万房贷十五年每月还多少?三十万贷款如何去办理?
三十万房贷十五年每月还多少?三十万贷款如何去办理?
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三十万房贷十五年每月还多少?
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2356.78元,采用等额本金方式,首月还款金额是2891.67元(仅供参考),月还款额逐月递减。
等额本息法: 贷款本金:300000,假定年利率:4.900%,贷款年限:15 年 : 每月应交月供还款本息额是: 2356.78元、连本带利总还款金额是: 424220.4元、共应还利息: 124220.4元。 第1个月还利息为:1225 ;第1个月还本金为:1131.78元;此后每月还利息金额递减、还本金递增。若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
三十万房贷十五年每月还多少?三十万贷款如何去办理?
三十万贷款如何去办理?
1、客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
2、经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
3、提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。如提前结清贷款,借款人须在清偿应付各项款项后,提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后,借款人从贷款行领取“贷款结清证明”,取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本,并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
E. 我向银行贷款30万 分15年 还清 我每个月还多少钱
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,利率一般不打折,按基准利率计算,4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
还款有等额本息与等额本金两种方法:
1.等额本息法(每个月固定还款数量)
30万15年(180个月)月还款额:
300000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^180/[(1+6.80%/12 )^180-1]=2663.05元
利息总额:2663.05*180-300000=179349
说明:^180为180次方
2.等额本金还款(每个月递减还款)
首月还款:300000/180+300000*6.80%/12=3366.67
次月还款:300000/180+(300000-300000/180)*6.80%/12=3357.22
每月减少:300000/180*6.80%/12=9.44
最后一月还款: 300000/180+(300000-300000*179/180)*6.80%/12=1676.11
利息总额:(3366.67+1676.11)*90-300000=153850.2
F. 我买房贷款30万,贷15年要多少钱利率是多少
您好,
贷款30万元,15年,还款如下:
基准利率的情况下:
等额本息的方式
每月还款2554.32(元,总还款459777.15元
利率85折的情况下(首套房)
每月还2406.75(元),总还款433214.28元
基准利率的情况下
等额本金的方式
首月3201.67(元),总还款额:438917.5元
利率85折的情况下
等额本金
首月,2971.42(元)
总还款额418079.88元
希望能够帮助您!
G. 商业贷款贷30万15年每月还多少
贷款基准利率是7.83,如是第一套住宅,可下浮15%的。下浮后利率6.6555。
还款方式有两种,等额本息(月还款额不变)和等额本金(先多后少),建议采用等额本息的形式还款,会比较轻松。
等额本息月还款额:基准利率每月3248.767845元
下浮15%每月2890.480365元
等额本金月还款额:基准利率每月4231.25001元
下浮15%每月3745.81251元
H. 按揭贷款30万贷15年月供多少
回答如下:
一、贷款30万元、期限20年,当前的按揭利率为6.80%,按等额本息法、等额本金法分别计算为:
1、等额本息法:月还款额为2290.02
元(每月相同)。还款本息总额为549604.46
元,其中利息为249604.46
元。
2、等额本金法:第一个月还款额为2950.00
元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为1257.08元。还款本息总额为504850.00
元,其中利息为204850.00
元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还44754.46
元。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
二、如果你还了两年后,一次性付清贷款
1、贷款合同中有约定,可以提前还款。提前还款时的金额为:剩余的本金+当月的利息。
2、除以上“剩余的本金+当月的利息”外,银行会按合同约定收取一定的补偿金(违约金)一般为提前还款金额一个月的利息(其实如果你一次结清,就是要多收一个月剩余本金的利息)。
与前2年还的没有关系。
提前还款也可以部分提前还款,不一定要全部结清的。比方说两年后你有50000元闲钱,可将这50000元提前冲还本金,冲还本金后,如果还款期限不变,重新计算后,月还款额将相应减少。
I. 贷款30万15年月供多少
贷款30万15年月供多少是根据贷款利率来确定,不同城市贷款利率不一样。
按照首套房公积金贷款利率3.25%计算,贷款30万,贷款期限15年,等额本息的月供是2108.01元,等额本金的月供是2479.17元,然后每月递减4-5元。两种还款方式的月供差别不大,但如果想提前还款、节省利息、降低以后的还贷压力,建议选择等额本金还款。
银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
J. 30万的房贷,按揭15年,每月还多少
您好,按照商业贷款基准利率5.90%计算:
1.等额本息还款:
贷款总额 300,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 2,515.39 元
总支付利息 152,770.44 元
本息合计 452,770.44 元
2.等额本金还款;
贷款总额 300,000.00 元
还款月数 180 月
首月还款 3,141.67 元
每月递减:8.19 元
总支付利息 133,487.50 元
本息合计 433,487.50 元