① 已经买房了，并且房贷已经批下来了，还能再重新改为公积金货款吗
两码事
可先把房货
提前结
再申请公积
金贷款，房货
还话房证
就回来了
② 了商转公了，手续才办好，房贷新的月供还没
五个小技巧可以省钱还贷，分别是：房贷跳槽、按月调息、双周供省利息、提前还贷缩短期限、公积金转账还贷。 技巧一：房贷跳槽 所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，
③ 商转公贷款刚刚批下来，还没还过款，离职有影响吗
正常情况，如果已经审批通过，离职没有多大影响的。
④ 商业贷款转公积金贷款，先还后贷，是需要把所有的利息和本金都先还上么
买房时如果达不到公积金贷款要求只能先选择商业贷款。但是之后若想把商业贷款转为公积金贷款该如何办理呢？需要满足哪些条件？二手房商转公的贷款额度又是多少？
1、住房公积金缴存职工，将本人或配偶已办理且尚未结清的二手房商业贷款，转为住房公积金贷款的业务品种；
2、申请办理二手房转公积金贷款的职工，系首次使用住房公积金贷款。原已办理过住房公积金贷款（含已结清）的职工，不予受理；
3、申请办理二手房转公积金贷款的其它具体条件，按《武汉个人住房商业贷款转公积金贷款实施细则》中关于二手房转公积金贷款对象和条件的规定执行；
4、铁路系统职工，在本市行政区域内购买二手房办理的个人住房商业贷款，可申请办理二手房转公积金贷款，非本市行政区域购买的二手房，其办理的个人住房商业贷款不在转公积金贷款受理范围内。
1、二手房转公积金贷款的最高贷款额度70万元，且不超过原商贷剩余本金，具体标准按照《武汉个人住房商业贷款转公积金贷款实施细则》规定执行；
2、二手房转公积金贷款的最长期限为20年，且不长于原商业贷款的剩余贷款期限，具体标准按照《武汉个人住房商业贷款转公积金贷款实施细则》规定执行；
符合转贷申请条件的，需转贷申请人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》，并准备下列证明材料；
1、转贷申请人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件（转贷申请人为单身的，由民政部门出具单身证明）；
2、原商贷所购房屋的《不动产登记证书》原件及复印件；
3、管理中心认可的房产评估机构出具用于办理贷款抵押的《房屋评估报告书》；
4、房屋权属为共有产权的，由共有权人出具经公证的同意抵押的具结书；
5、原办理商贷签订的《借款、抵押合同》原件（原商贷经办银行提供）；
6、购买二手房所签订的《存量房买卖合同》复印件、办理二手房交易的契税发票复印件（由转贷申请人或原商贷经办银行协助提供）
7、转贷申请人的原商贷还款情况证明（附银行出具的还款明细流水证明），截止转贷申请日时的原商贷余额和剩余期限的证明（原商贷经办银行出具）；
8、原商贷所购房屋《房屋他项权证》复印件，并加盖银行公章（原商贷经办银行提供）；
9、管理中心要求出具的其它资料。
资料来源：武汉住房公积金管理中心、《武汉个人住房公积金商业贷款转公积金贷款实施细则》（由于政策多变，具体情况各银行网点为准）
⑤ 办理商转公要结清原来的商业贷款吗
不要。
用户不用先全部还清，但在办理的时候要根据转贷差额结清原商业贷款。也就是说如果申请的公积金贷款额度与原商贷额度存在差额，那么需要用自有资金存入转贷银行开立的存款专户来结清原商业贷款。
(5)商转公贷款下来了还要还原月供吗扩展阅读：
申请商转公注意事项：
借款人在办理申请商转公时，需要一次性提供完整的申请资料。
需要在受托银行的指定住房公积金贷款业务网点办理，需要借款人先选定公积金贷款的受托银行，再进行贷款信息的预约和申报，需要注意的是公积金管理中心办事大厅和受托银行非贷款业务网点不办理此类业务。
借款人选定受托银行不能随意更改，如果借款人是用房产作抵押担保的，在贷款身体以后，借款人不能在同一家受托银行变更评估公司重新出具询价单和评估报告。
参考资料来源：网络-商转公
参考资料来源：网络-商业贷款
⑥ 换了商转公贷款后原来的利息白交了吗
没有的
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
购房合同原件;
税务部门出具的购房发票原件;
《房屋所有权证》及《土地证》原件;
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
户口簿原件;
银行结清证明及还款凭证原件;
与银行签订的《借款合同》原件。
⑦ 是商业贷款，现在出来政策了，可以商转公吗
可以。
根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。
1.在当地正常缴纳住房公积金。
2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。
4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。
5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。
6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。