❶ 没有公积金,贷款100万,30年还清,需要每个月还款多少钱
不知道您选择的是等额本金还款还是等额本息还款,如果是前者,那每月还款额不同,先多后少,如果有能力,暂时压力不大,可以选择等额本金。如果您选择的是等额本息还款,按11年2月9日的公积金贷款利率计算,每月还款2026.74元。
❷ 我用公积金贷款26万元20年,每月要还多少 没有公积金贷款26万元20年 每月要还多少
公积金贷款 利率4.05% 26万20年,等额还款月供1582.41;
商业 贷款 利率6.14% 26万20年,等额还款月供1883.78.
❸ 贷款24万,没有公积金,首套房贷,共贷15年,请问每月还贷时多少怎么算谢谢!
贷款本金:240000元
贷款年限:15年(180个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:2163.9元
总 利 息:149502.41元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:2743.33元
逐月递减:7.83元
末月月供:1341.17元
总 利 息:127605元
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
❹ 住房公积金贷款每月还款至少多少
商品房提取住房公积金,需要以下资料:
一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)。
一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。
申请人提取申请书。
申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。
填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章
❺ 我打算银行贷款买房,没有公积金,贷款34W的话,打算贷20年,每个月需要还款是多少 46W又是多少呢
采取等额本息还款法:本金34万元、期限20年,利率6.8%,每月还款2595.24元,
本金46万元、期限20年,利率6.8%,每月还款3511.36元。
❻ 等额本息还款法,没有公积金贷款买房,是首套房,假如贷款20万,20年还清,每月要还多少
商贷等额本息还款是吧,首套房享受下浮15%利率。
月供:1344.2元。
20年的利息:122608元。
❼ 房贷计算器没有公积金贷款20万10年月要还多少
公积金贷款20万,10年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
❽ 请问我买房没有公积金,要像银行商业贷款31万,年期为15年,每月要还款多少
首先算15年的,月还款是2700左右,总还款480000左右,总利息差不多是170000
然后20年的,月还款是2300左右,总还款是540000左右,总利息差不多230000,这都是接近值哦,因为利率不一样,参数是有点不一样的,这算的只是让你大概的知道差了五年利息差了多少,如果你的月收入能承受2700的,那建议你还是走15年的,就是还款压力大点,但是利息会少几万,自己考虑考虑吧
❾ 公积金贷款,每月还款怎么计算
银行住房贷款的分期付款方式分为等额本息付款和等额本金方式付款两种方式:
1,等额本金还款方式
每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
2,等额本金还款法方式
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15
3,下面我们举例说明:
以贷款50万期限20年为例,按照现行贷款基准利率计算:
采用等额本息方式还款,20年下来借款人需要支付利息398223.63元
采用等额本金方式还款,20年下来借款人需要支付利息328864.58元
从该计算结果我们也可以看出,等额本金将比等额本息节省利息69359.05元
(9)没有公积金贷款每月还款多少扩展阅读:
还款方式
公积金贷款
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:
1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;
2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。
1、提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
❿ 我是用公积金贷款买的房,现在下岗了没有公积金了,请问每月还款还是原来那个数
没问题。
还是那个数。
只要公积金账上有钱。
其它的没有关系。