公商组合贷款公积金大于月供

① 公积金每月额度大于月供

每年可以取一次去还贷款，不过取不出来，只能转到指定账户，自动去还你公积金贷款本金
具体你可以咨询你当地公积金管理中心

② 请问组合贷款，公积金缴存大于月供，多的钱可以还商贷月供吗

江苏省公积金逐月偿还商业性住房贷款规定如下，
申请条件：
1、申请人应为在省住房资金中心缴存住房公积金及住房补贴职工；
2、申请人及其配偶名下无未结清的公积金贷款；
3、申请人所归还的贷款是省公积金中心住房公积金贷款业务承办银行办理的，且贷贷款本息尚未结清的商业性个人住房贷款；
4、申请人住房公积金缴存账户(即住房公积金账户和住房补贴账户)留存余额须不小于签订委托逐月提取还商贷协议时本缴存账户月缴存额12倍、月提取金额不超过委托人各缴存账户月缴存额之和与商业性个人住房贷款上月已归还的月应还款额二者中的较小值，也就是说，如果每月缴存公积金1000元，那么账户余额不能低于12000元，而每月支取公积金的额度不得超过银行商贷月还款额度。
所需材料：
1、签约人(借款人及配偶)身份证原件、《结婚证》原件(签约人无配偶的，需填写单身声明)；
2、贷款还款账户凭证(即还款存折或还款卡)；
3、对签约人配偶非省住房资金中心缴存公积金的，需提供配偶方无公积金贷款证明；
4、签约人配偶未缴存住房公积金的，需所在单位出具未缴存公积金证明、失业者需提供相关失业证明，或到银行柜台填写未缴存声明；
5、人民银行出具的能反映具体贷款信息及公积金缴存信息的借款人个人信用报告(明细版)；
6、贷款合同文本原件及复印件；
7、相关文件规定的及省住房资金中心需要查证的其他资料。
办理流程：
1、申请人在受理时间内携带相关资料到贷款银行申请签订《委托逐月提取住房公积金及住房补贴归还商业性个人贷款协议书》；
2、工作人员审核相关材料及核对商业贷款的还款记录，对符合申请条件的客户，会在公积金系统中录入签约人姓名、身份证号、贷款编号、贷款银行、签约还款账号、配偶姓名、配偶身份证号码等信息。
若是招行的组合贷款，符合上述条件，可在工作时间通过招行南京贷后服务中心申请，地址：新街口汉中路1号。

③ 在南京买房，用了组合贷款，现在公积金贷款部分每月交的公积金大于还款，那公积金剩余部分能用来偿还商贷

在你先还了首月的月供以后，你可以申请公积金冲还贷款，有月冲和年冲两种方式，有的城市只有年冲方式。如果是月冲，那么公积金账户余额可以每月为你冲抵贷款（公积金贷款优先，有的城市只冲抵公积金贷款）；不足部分你现金存入还款卡还。如果年冲，相对于提前还款（公积金贷款优先，有的城市只冲抵公积金贷款）；平时你现金月供；一般每年7月将你的公积金账户余额（到百元，百元以下的余额留着）提前还款。这样每年的月供会有所下降，特别是第一年过了，你账户里的原来4万加上1年交的18000，总共58000；一下冲抵公积金贷款本金，月供可以少300左右。

④ 组合贷款公积金跟银行的是分开还款的吗

组合贷款公积金跟银行的是分开还款的，因为公积金贷款与普通商业贷款是2个独立账户,你需要分别还款的。

公积金还款可以按照最低还款数额,但月供必须大于这个数目。也就是公积金还款可以有较长期的还款期限，所以每月还款额还算比较少。

商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。商业贷款的还款额每月应该比较大，所以需要注意不要逾期，及时足额还款。同时,组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。

(4)公商组合贷款公积金大于月供扩展阅读：

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

⑤ 购房组合贷款，公积金月还款额少于公积金每月入账金额，怎么办

在你先还了首月的月供以后，
你可以申请公积金冲还贷款，有月冲和年冲两种方式，有的城市只有年冲方式。
如果是月冲，那么公积金账户余额可以每月为你冲抵贷款（公积金贷款优先，有的城市只冲抵公积金贷款）；不足部分你现金存入还款卡还。
如果年冲，相对于提前还款（公积金贷款优先，有的城市只冲抵公积金贷款）；平时你现金月供；一般每年7月将你的公积金账户余额（到百元，百元以下的余额留着）提前还款。这样每年的月供会有所下降，特别是第一年过了，你账户里的原来4万加上1年交的18000，总共58000；一下冲抵公积金贷款本金，月供可以少300左右。

⑥ 请问组合贷款，公积金缴存大于月供，多的钱可以还商贷月供吗

嗯，这个是不行的，目前的政策，你可以提取出来用于归还贷款。因为你多出来的部分会形成公积金的余额，这部分余额是可以提取的。展开全部

⑦ 关于组合贷款中的商贷金额不能大於公积金吗有没有这个说法

无论是哪的房产买卖
在银行贷款的时候
只有几种：第一
商业贷款即按揭贷款
第二种
公积金贷款
第三种
按揭组合公积金
从你说的来讲是不可以的！

⑧ 组合贷款商贷额度大于公积金贷款额度可不可以

若想在招行申请组合贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在城市有没有开展公积金或组合贷款的业务以及相关规定（如：组合贷款比例、放款时间、申请流程、申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。（应答时间：2018年12月29日，最新业务变动请以招行官网公布为准）

⑨ 组合贷款，公积金月缴纳额在还完公积金贷款部分的月供后的余额，能用于还商贷的月供吗

可以的。你去银行打还款计划表、单位的公积金提取证明，还需提供配套的贷款合同和购房合同，每年可以提取一次，用于还贷。根据银行的还款计划，你每年须还,2万4，可以提取2万4，而你已提取部分是1万2，还可以 每年提取1万2，这和你缴存多少无关。公积金是统筹使用的，有很多人的余额都暂时用不完，供有还贷需要的人使用。