㈠ 商业房贷30年125万，等额本金法怎么算每月的本金和利息
每期本金为贷款额/还款期数
每月利息为当期本金余额*贷款
月利率
㈡ 买房总价125万，首付31万，按揭30年完清，每个月付多少钱
实际贷款额是125-31=94万元。这样高额的贷款在“等额本息”和“等额本金”两种还款方式下产生的利息总额之差就会很大。因此，有必要测算两种还款方式下的“月供”和“还款总额”以供参考。当前5年期以上的商业贷款执行利率大约在6%上下；
假设贷款执行利率是6%，那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
一、“等额本息”方式
公式：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=940000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月还款额=5,635.77元还款总额=2,028,878.98元
利息总额=1,088,878.98元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
公式：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=940000*[(1/360)+0.5%)]
首期还款额=7,311.11元
(2)、计算月递减额
公式：月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=940000/360*0.5%
月递减额=13.06元
(3)、计算利息总额、还款总额
公式：利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*940000*0.5%*(1+360)
利息总额=848,350.00元
还款总额=1,788,350.00元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款5,635.77元，还款总额是2,028,878.98元；“等额本金”方式，首期还款额是7,311.11元，以后逐月递减13.06元；还款总额是1,788,350.00元;“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息240,528.98元。
㈢ 建行公积金组合贷款125万23年每月还多少
组合贷款是公积金和商贷组合，你组合125万，没有分清公积金贷多少，商业贷多少，所以根根本算不出来，可以搜网络，贷款计算器，可以自己算。
㈣ 贷款125万 30年月供,利息5.65月供多少
等额本息还款方式，每月还款7215.45，利息共计134.76万
等额本金方式，首月9357.64，逐月减少16.35，利息共计106.23万
㈤ 商业贷款125万30年等额本金每月还多少
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是921302.08元，每月还款金额逐月递减。
㈥ 125万贷款30年每月还多少
假设年化利息5.3% 等额本息还款，分30年，每个月还款6941.31元。
坐标广东
㈦ 房贷125万元30年利息多少
按年利率5.15%算，等额本息还款方式，贷款30年，每月固定还款6825元，30年总计要还2457118元，其中还本金125.00万元，利息1207118元。
㈧ 我想买幢125万的房子,现有资金40万,如果按揭贷款每月需还多少
是新房还是二手房？二手房的话要看你能从银行贷款多少，不是简单的125减去40等于85万这么简单。银行看评估价，根据评估价的多少给你贷款多少钱，首套房能贷到评估价的7成。比如银行评估价100万，你能贷到7成即70万，首付款就是55万。
㈨ 放款总共125万'首付70万'剩下贷款每月还多少
等额本息法： 贷款本金：550000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2919元、连本带利总还款金额是： 1050840元、共应还利息： 500840元。 第1个月还利息为：2245.83 ；第1个月还本金为：673.17；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）