1. 建行贷款未满一年提前还款可以吗
1.向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询； 2.如同意提前还款，则贷款人本人持身份证（外地购房者需持暂住证）、借款合同等文件到银行； 3.填写申请表格资料，提交提前还贷申请； 4.按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可； 5.到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据； 注意：此过程中，要记着拿回按揭贷款的保险合同单正本，有银行在此过程中捣鬼，和保险公司暗中勾结，故意不给保险合同单正本，事后，您退保险金时需要找银行要该保险合同单正本，银行就说您已签字拿走，不承认此事。您只好吃哑巴亏，为了退保，又得登报做遗失保险单正本的声明，颇费周章。有许多人因怕麻烦，也就不去退保了，保险公司大发不义之财，当然银行相关人员定是有好处的。 6.到房产管理部门（如区县房管局）办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押， 7.到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单发票、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。 8.提前还贷申请提出后，最快只需要数个工作日，最迟一个月内可办理完毕。 9.在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。 10.此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。
2. 我和朋友共同买房，他是主贷人，贷款未满一年。现在他想退出，怎样办理手续能变更房产证上的名字吗
可以变更为你的名字的。首先确定好你朋友当初占多少股份，然后确定不动产市场偏低价（因为中途退出），按比例分配给你朋友；签一份买卖合同，是你买他的房子，价格就是按比例分配的部分。若过户因为价格偏低，所产生的多余税费双方协商吧。契税：商品房分为1%、1.5%、3%。
3. 贷款未满一年提前还贷需要交纳多少违约金
你好,根据你所提的两条,第6点有提前还款违约金,借款人未满一年还款的,违约金是原贷款利率2个月的利息.第5点没有提前还款违约金.超过一年提前还款的,没有违约金.但提前还款申请经贷款人确认后,借款人未能在申请中确定的还款日期前还款的,视为违约.此属于正常的违约,不属于提前还款的违约金.
4. 关于辅助贷款人公积金未满一年
公积金不一定要缴纳满一年才能贷款的，如果你是当地户口的话，正常缴纳满半年就行了，外地户口就要一年以上
5. 当还款人打不起月供时辅助贷款人怎么解除辅助身份
当还款人打不起月供的时候，辅助贷款人想要解除辅助身份的话是不可以的，因为你是担保人的身份，他还不了款的话，你就有还款的义务。
6. 贷款未满一年提前还贷
您最好能找到当时帮您办理贷款的银行客户经理，这些资料应该会在他那里，如果没有的话，可以请他们再提供一份，哪怕是复印件（他们可以查阅本行存档资料的）正常的操作方式是贷款合同公证后，客户经理会提供一份合同公证书原件及房屋产权证复印件给贷款客户。但我个人建议您在索取合同时暂时不要告知提前还款的目的。
还有一个方式就是莫名电话咨询，因为关于提前还款的规定，一般来说都是统一的。