19年每月贷款利率LPR

A. 我2019年8月贷的款,利率是4.9上浮1.15,现转换LPr,利率是多少

您的房贷利率是5.635%。转换之后2020年还是一样的房贷利率，没有变化。

从2021年开始会跟着房贷利率变化，进行变化。

B. 我19年10月买的房子,贷款19万,LPR我怎么选择合理，当时选着的是分期付款15年怎么办

2019年10月买的房子，那时刚开始推行LPR，你的贷款如果不是LPR，现在可以办理转换。
一是可以转换成LPR，转换后，今年的利率与原来的保持一致，从明年开始，LPR报价降低，你的利率就跟着降低，月供相应减少。以后每年都会“重定价”一次。

二是可以转换为固定利率，一直到还贷结束，都不会改变利率。
如果你不知选择哪一种好，可以听听财经节目以及楼上网友的意见，由于利率下行是大趋势，转换LPR对个人要实惠一些。

C. 2019年3月商业贷款39万 利率5.635 有没有必要改lpr等额本金支付每月贷款

从现在来看5.635的利率还是挺高的，2020年才几个月就几次降准，从长远来看利率上浮比现有的高的可行性比较低，我建议你改，这和哪种贷款方式没关系的。

D. 我的房贷是19年1月份批下来的,那我的房贷利率能转成LPR利率吗

19年1月份，按照这个时间来看，你当时申请贷款，还是按照原来的基准利率来贷款的，但是后来国家改成LPR利率来执行新的利率，但是对于政策前的，现在从2020年3月1日起，可以调整为LPR浮动利率，你可以调为浮动利率，也可以一直不变，为原来的基准利率方式，这个可以自行选择，可以通过银行APP，或者电话客服即可。

E. 中国建设银行2019年8月以后的房贷利率是LPR加点的利率吗

不是的，你有选择的机会，固定和
lpr二选一，只能有一次选择的机会

F. 我是19年6月份贷的款，当时的利率是4.9%上浮10%，终利率5.39%，贷了10年，还了11个月了，有必要改LPR么

有必要转换成LPR浮动利率形式。2020年1月公布的LPR为4.8%，2-3月为4.75%，4月为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来5.39%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.59%=5.39%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR+0.59%”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。LPR每月4月20日公布一次，2020年4月20日公布的LPR为4.65%，显然比4.8%低。

G. 我2019年贷款房贷利率5.88贷20年转化为LPR划算吗

划算，以前都是固定利率，现在由2020年1月开始都改成浮动利率了。

H. 19年12份下来的贷款,利率是按照当时的,自行移动给我选的是LPR,为什么今年1月1

这个利率是有点高，你可以换国有四大银行办理房贷，他们的利率一般没那么高吧！