『壹』 贷款九万,等额本息,36期,每期要还多少钱
贷款本金是9万元,采取等额本息的方式还款,一共就是36期,也就是三年的时间,按照年利率5%计算的话,那么你总共还款的金额一共是10.35万元,你每个月的月供是2875元。
等额本息,等额本金。
给大家介绍一下等额本息,等额本金计算方式
。
等额本金:每个月还款额不同,随着期数的增加月还款额不断递减,这种方式是将贷款本金按还款总月数均分,再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式:
月供=(总本金/总期数)+(本金-累计已还本金)*月利率;
月本金=总本金/总期数;
月利息=(总本金-累计已还本金)*月利率;
总利息=(总期数+1)*总本金*月利率/2;
总还款额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+总本金;
等额本息:每月还款总额相同,因为月供中的本金占比逐月增加,利息逐月减少,总期数不变。
计算方式:
月供=[本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1];
月利息=剩余本金*贷款月利率;
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]-贷款额;
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1];
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同:
等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。
等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同:
等额本金:适合于有计划提前还贷。
等额本息:适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同:
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款期限越长利息相差越大。
在一般的情况下,等额本息支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少,利息比例逐渐减少;等额本金每个月还款的本金数值保持不变,利息逐月减少,月还款总额逐渐降低。
同时,我们可以看出来在前八年中,等额本金还款总额更高,利息少一些,但是月供压力会更大,这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力,对于首付资金较少的人群来说,等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款,而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。
『贰』 <贷款九万分三年,每月还4192。利息是多少
设实际年利率R ,月利率R/12,90000元,月还款4192元,时间36个月,则有:90000*R/12*(1+R/12)^36/[(1+R/12)^36-1]=4192
R= RATE(36,-4192,90000)*12=37.3533%
属于高利贷了。民间性贷款借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过36%以上部分的利率不受法律保护。
说明:^36为36次方
『叁』 在你行贷款九万五,三年利息月供多少
不多啊百分10的力吸
『肆』 房屋贷款九万,十年还清,请问每月还多少利息是多少谢谢。
若贷款本金:9万,期限:10年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:950.20。
『伍』 请问房贷 九万五年还清月供多少钱 利息多少钱 怎么算 谢谢
如果是商贷(按照目前的银行利率政策)计算结果如下:
商业贷款利率:6.450%
贷款总额:9(万元)
贷款月数:60
(月)
还款总额:约10.553
(万元)
支付利息:约1.553
(万元)
月均还款:约1758.85
(元)
『陆』 贷款九万8年还月供多少
您好,按照最新的基准利率:
利息总额24174.05元
累计还款总额114174.05元
每月月供约1189.31元
仅供参考,谢谢
『柒』 贷款九万元,三年期,每月还多少
不同银行的利率有浮动,并且根据你个人的资信状况也会不同。
现以年利率7.83%计算利息。
则每月需还2,813.22元,三年共还101,275.92元,利息总共11,275.92元。
『捌』 贷款9万,5年还清,月供多少
您好!计算贷款还款月供金额,需要提供贷款金额、贷款期限、贷款年利率、还款方式等要素。您也可以通过个人贷款计算器试算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
『玖』 急!!!!!贷款金额为9万,10年还清。请问月供是多少
等额本息还款法 9.0万元 10年 利率上浮20%
实际执行月利率 5.940‰
月还款 1050.92
合计还款 12.61万元
利息 3.61万元
如果真是1050的话,说明银行给你利率上浮了20%(为啥上浮我不知道,你是二套房?你资信不好?)
如果是一套的话。
等额本息还款法 9.0万元 10年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
月还款 956.75
合计还款 11.48万元
利息 2.48万元
希望能够帮到您!
回答来自:"网络房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注!
『拾』 你好亲,我想咨询一下我车贷9万元,贷款5年,每个月还2067.9元,等额本息月利率和年利率是多少
月利率:
=RATE(5*12,-2067.9,90000)
=0.011196309
年利率则再乘以12,即0.134355703,很正常的商业贷款。