提前还3万贷款月供能少多少

⑴ 我按揭贷款三万，分三年还清，我一年还清利息会少一点吗

看贷款给你的银行或者机构的规定，如果只还剩余本金
肯定是少的，但是有些银行或者公司会有部分违约金，一般是百分之3-5，不过就算有违约金也是提前还清合适，但是有的公司不能提前还，那就没办法了。

⑵ 我贷款26万20年。一个月还款1590。如果我提前还款3万的话，以后是每个月还多少呢

没有必要一定这么做，你完成可以将手中余出的钱一并存起，等到完全可以一次性支付剩余本金时，可以跟银行约定一次性结清余款，我觉得这样对你有利。一次性还清剩余本金，可以减少相当一部分的利息。而你所付出的，仅仅是合同的违约项，按照你一次性交付的本金的总数的百分之一（好像是）来计算，也就是说，比如你提前10年还清余款，假设是13万，那么就是13万*1%＝1300元的违约金即可，比起你之前不断的申请减少按揭年限要好得多。

⑶ 贷款三十一万期限十五年如果满一年提前还三万,月供能少多了贷款

你好 朋友 咱们的贷款是每个月都是还一定额度的钱
你要是这样还 合同要从新打印
还有一种方法就是你这三万分配到几个月 过完这几个月 你接着还款

⑷ 提前还房贷每年多还几万行吗

你的期望有可能实现，如果真的这样操作了，月供会进行调整，利息会减少，每月月供也会减少。
但实际上操作不会那么顺利，我们需要看看你自己所拿的商品房抵押按揭贷款合同。
通常银行和你签订的合同里面对提前还款有约定：
比如多少时间后可以提前还款，如一年；单次还款额度不少于多少，比如10万。我的合同也是，主要是由于频繁小额提前还贷需要耗费精力，银行相关领导的审批之类，所以设置了一定的台阶。
如果你不按照合同约定的额度提前还，对方是可以拒绝提前还贷申请，你就没法提前还贷了。

所以你要实现你计划的提前还贷，需要确认借个问题。
是否约定提前还贷的额度，3万达标没有。如果达标，则可以按照合同进行。
如果没有达标，你可以选择直接放弃，或者几年一还。
当然还有一条，如果你有熟悉的业务员或银行领导，可以特批你按照你的意愿还贷。

以上是我个人意见
希望对你有帮助。

⑸ 在银行贷款3万元，一个月利息是多少

1、重新理清房贷

无论是我的文章里，还是抖音里，都曾经不一只一次提到过：房贷是普通人可以借到的最便宜的长期大额贷款，没有之一。

没错，房贷是成本最低也最容易借来的大额贷款，所以如果能多贷，请尽可能在能力范围内多贷。

看完这句，我估计一定有人一脸迷茫的过来问，你前边还说了，30年的贷款，还了4年，还了25%了，实际只还了本金的10%都不到，这利息还不算高？

我澄清一下，前边说的本金10%都不到，实际只有6.7%左右，远不到10%。但不代表他的利息就高。

因为我们要明白的是，等额本息（每个月还款值不变）的算法就是天然的应该这样。

你借100万，按照年4.9%的利率，每年的利息应该是49000元，再除以12个月，每个月就是4083。

但如果每个月只还4083的利息，那意味着永远欠着银行的本金，这样显然不可能。

根据已经预设好的平衡公式：

（P:贷款本金 R:月利率 N:还款期数）

可以得出，30年的月还款金额为5307元。

以5307元-4083元=1224元，就是第一个月需要还的本金金额。

而由于第一个月已经还款了1224元，那么计算利息的总金额变成了998776，所以第二个月的5307元月供里，利息降低到了4073元，要还的本金变成了1229元。

以此类推。

也就是说，不管你借了银行多少钱，银行只计算你当月还欠银行钱的金额来*4.9%/12来收取你的利息。

不会像信用卡一样，不管你中途还了多少，欠银行多少钱。反正都按照你贷款的总额乘以年利率，来收取你的利息。

这个部分如果没看太懂，建议回看之前那篇文章《你对房贷的认知，像极了文盲！》，里边写的更详细。

总之，你要知道，纯粹从利息来看，房贷的前几年，特别是前几个月，还款中利息的比例一定是最高的。毕竟你借了银行那么多钱。

但，越来越少的利率，只有信用卡40%不到的实际利息，房价上涨带来的杠杆收益，是我们一直推荐能多贷款就别全款，能长贷就别提前还的核心原因。

2、贷款买房的表面成本是多少？

买房最表面的成本有两个，一个是本金，一个是利息。

我们先看利息：

图表中就是以100万为例，每年的还款中利息的总额以及利息占贷款总额的比例。（注意这个与还款额无关）

举一个两年等交楼，交楼两年卖掉的4年例子，大约需要付出4.87%+4.79%+4.71%+4.63%≈贷款总额*19%的利息。

一套房每年的明面成本19万/4≈47500元。折合到这套房里（总价143W），大约是3.3%。

如果时间越长，平均的明面成本越低，反之亦然。

也就是说，如果粗的算，房子每年只要净涨幅超过3.3%，就算打平，没有买亏。

但这仅仅是明面上的成本，最大的成本还有本金和复利成本。

3、本金和复利成本

所谓本金成本，很好理解，但很容易走入误区，那就是认为本金成本只是买房的首付。

诚然，首付是最重要的本金成本，但本金成本实际却有4个部分。

1、首付

2、首付这笔钱购房后损失的利息

3、月供

4、月供这笔钱购房后损失的利息

我们仍然以刚刚的100W贷款，43万首付为例。

首付43万，按照某尚未爆雷的XX贷P2P来算，3个月期，年化8%。平均每期，利息为总额的2%，也就是说，43万，三个月后总额变为43*1.02以此类推。

按照这样的算法，4年后43万大约变成59万，增长了大约16万。

折合每年增长4万元。

如果你觉得不放心，或者觉得8%不现实，那直接砍半的4%的收益算下来，每年的增长也达到了1.85万元。

每年付出的月供，统一按照3个月存进理财一次，年化4%的算法来计算，4年后的总金额也将达到27.76万元。

和4年的总月供25.47万相比，相差了2.3万，约等于每年8千元的收益。

一堆数字，可能你看的有点蒙。

换个说法来叙述：

就是说，假如你把43万首付款，拿去做保守理财，然后每个月的月供存起来做保守理财，4年后你手里将会拥有，大约87万现金，这四年你一共赚了18万5多，平均每年赚了4.6W。

然后我们回顾上文中我们提到的明面成本，每年需要大约付出4.7万的利息，如果房子没有涨，贷款买了这套房。里里外外总共亏损4.7万的利息以及4.6万的利润，大约是9万多。

按照这套房是143万来算，每年如果不涨6.5% 就意味着亏钱。

房价需要在买后，四年涨26%才能真正收支平衡。

但这还不是最终的结果！

⑹ 提前还贷3万8，贷款20年的，请问逐月还贷会变少么

若是在招行办理的个人住房贷款，“提前还款”后，是根据您的剩余本金、贷款利率和还款方式重新计算以后的月供金额。目前，一般是采用“保持月供金额不变，缩短贷款期限”，具体情况建议您通过经办行或贷后服务中心再详细确认。
（应答时间：2019年4月23日，最新业务变动请以招行官网为准）

⑺ 提前还房贷最低额度是多少提前还款可以进行几次

一年可以申请还一次。房贷如果是全部提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。

提前还贷的要求是没有欠款记录，可以任意次数提前还贷，贷款利率按照国家标准执行，和是否提前还款无关。

提前还贷时间，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷，在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。

(7)提前还3万贷款月供能少多少扩展阅读：

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）

第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）

第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。