『壹』 用住房公积金贷款15万10年还清每月需要还房贷多少钱
若贷款本金:15万,期限:10年,按照人行5年期以上公积金贷款年利率:3.25%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1465.79;还款总额:175894.25;利息总额:25894.25;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:1656.25;随后每期逐笔递减金额:3.39;还款总额:174578.13;利息总额:24578.13。
『贰』 用住房公积金贷款13万 准备贷12年 每个月要还多少钱怎么算的
用等额本息法计算,5年以上公积金利率为4.5%。每个月还款1170.01元,12年,144期,本息合计:168481.53元。计算方法:第1期:130000*0.04.5/12=5850/12=487.5元(偿还利息),1170.01-487.5=682.51元(偿还本金);第2期:130000-682.51=129317.49(本金),129317.49*0.045/12=484.94(偿还利息),1170.01-484.94=685.07元(偿还本金),余类推。
『叁』 住房公积金月还款如何计算
1 你希望买40万左右的房屋,首付一般3成,有的也有1成、2成的,当然你也可以选择5成的。如果按3成算,首付就是12万。
2 如果按3成按揭的话,贷款28万,15年,目前的贷款利率为5.94%,每月还款2536.8元
3 贷款利率为5.94%是指年利率。
『肆』 请问住房公积金贷款15万,15年还清,每月要还多少钱
五年以上央行规定利率为5.94%,公积金贷款应该可以享受七折利率优惠,即4.185%
贷款金额:150000元 贷款期限:15.0年
贷款年利率:4.185 还款方式:等额本息
月还款额1123.49元
『伍』 住房公积金贷款怎么计算月还款额
公积金贷款的计算和商业贷款的计算方法完全一样。只是公积金贷款的利率低(五年以上贷款利率为4%;五年以下贷款利率为3.5%)。
按照你的情况,采用五年贷款比较合算,因为5年贷款利率只有3.5%,还款总利息也低很多。
公积金贷款由于利率很低,不建议提前还款。如果有多余的钱可以投资或者存3年以后存款,产生的利息高于公积金贷款利息。
具体5年和10年的利息计算如下:
1. 5年期15万元公积金贷款:
贷款总额 150,000.00 元
还款月数 60 月
每月还款 2,728.76 元
总支付利息 13,725.70 元
本息合计 163,725.70 元
2. 10年期15万元公积金贷款:
贷款总额 150,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 1,518.68 元
总支付利息 32,241.25 元
本息合计 182,241.25 元
『陆』 住房公积金贷款每月还贷款怎么计算
首先,你这个问题提的有问题。你是想提前还款,问应该还多少。首先你得明确自己原来的是商业贷款还是公积金贷款。如果原来的是商业贷款,那你得到你的贷款银行去问具体数额。如果是公积金贷款,那就到当地公积金管理中心去问你应该还多少。
你是想问提前还款问题,而并非公积金贷款的月还款额。
『柒』 住房公积金月冲还贷 每月还多少
首次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息,应在还款满12个月之后申请,以后每年申请提取时间为首次还款对应月份或之后月份申请一次,提取不超过12个月内偿还的贷款本息。
公积金贷款:只能提取月供。提取的金额不能高于你缴存的金额。所以没有多少的。
商贷:可以在取得产权证以后去提首付,然后还款满一年在提取月供(中间间隔12个月即可)。