『壹』 21万贷款30年利息4.2为什么每个月1140
每个月还1140应是按5.1%利率计算,你看合同,确定一下贷款利率是多少?,再去找银行。
『贰』 贷款21万,我到底每月按揭多少
名词解释:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
这是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上,则还款的方式之一是等额本息还款法,即从使用贷款的第二个月起,每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如下:每月等额还本付息额P:贷款本金
R:月利率N:还款期数其中:还款期数=贷款年限×12如以商业性贷款20万元,贷款期为15年,则每月等额还本付息额为:月利率为5.58%÷12=4.65‰,还款期数为15×12=180(元)即借款人每月向银行还款1642.66元,15年后,20万元的借款本息就全部还清。
计算起来比较麻烦,一般银行会给个单子,直接根据单子上的套,即1万元乘以个系数,就是你的月还款额。我好久没算了,也记得不太清楚,但21万15年还2000多是正常的
『叁』 90万房子首富21万贷款30年,首付一月还多少钱
记住,三十年贷款翻倍,180万减去21万除以360个月,一个月4400元左右
『肆』 我贷款买房总房款是21万首付5万,30年月供会是多少啊
你贷了多少都不知道怎么给你说
10万10年要多还的差不多3万3-3万7
20万30年差不多在20万上
应该不到1200一个月
『伍』 请问如果首套房,贷款21万,供20年每月供多少,供10年每月供多少,供多少年划算
还贷款,5年内是一个利息,超过5年的利率是一样的,所以10年20年30年都意义不大,唯独月供的多少。
『陆』 2012年贷款21万20年(30年)每月各还多少
贷款金额:210000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:1634.44元
总 利 息:182264.73元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:2108.75元
逐月递减:5.14元
末月月供:880.14元
总 利 息:148666.88元
贷款年限:30年(360个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:1404.19元
总 利 息:295509.88元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:1817.08元
逐月递减:3.43元
末月月供:586.76元
总 利 息:222691.88元
『柒』 商品房商业贷款21万 30年好,还是15年好,还是10年好,哪个利息少请问哪个最合适,谢谢告诉我答案
回答如下:
商业贷款21万元,按目前的基准年利率7.05%,还款的方式有两种,即等额本息法、等额本金法。总的来说,1、等额本金法所支付的总利息比等额本息法少,但前段时间的月还款额高;2、年限越长总利息越多,但月还款额低,反之年限越短总利息越少,但月还款额高。
下面以三种年限分别说明:
一、30年
1、等额本息法:月还款额为1404.19 元(每月相同),本息总额为505509.88 元,其中利息为295509.88 元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1817.08 元(以后逐月减少,月减少额为3.43 元),最后一个月还款额为586.76元,本息总额为432691.88 元,其中利息为222691.88 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还72818.00 元。
二、15年
1、等额本息法:月还款额为1893.41 元(每月相同),本息总额为340814.61 元,其中利息为130814.61 元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2400.42 元(以后逐月减少,月减少额为6.85 元),最后一个月还款额为1173.52元,本息总额为321654.38 元,其中利息为111654.38 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还19160.24 元。
三、10年
1、等额本息法:月还款额为2443.69 元(每月相同),本息总额为293243.17 元,其中利息为83243.17 元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2983.75 元(以后逐月减少,月减少额为10.28 元),最后一个月还款额为1760.28元,本息总额为284641.88 元,其中利息为74641.88 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还8601.29 元。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
以上数据是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的,仅供你参考。
『捌』 本人买房贷款21万 贷30年
那肯定是用等本金了,因为这样利息比较少。
只是前期还款压力大,但,这对你不是问题。
『玖』 2016年在工商银行贷21万,贷款30年,每月还多少,利息一共多少
您好,利息总额的计算是需要知道您的贷款利率才能计算的。