Ⅰ 公积金贷款30万,是贷20年好还是30年好等额本金好还是等额本息好
没有好坏之分,有钱就贷20年,本金;压力大就贷30年,本息。
Ⅱ 公积金贷款47万元30年定额本金贷款利息
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本金方式,首月还款金额是2578.47元(仅供参考),月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。
Ⅲ 我老公用公积金贷款买房!贷35万30年还清!是等额本息合适还是等额本金合适!
公积金就是利息低
能贷多少你就贷多少
能贷多次就贷多次
两种还款方式都差不多
等额本金算下来利息会少点
30万10月供不记得了
3000左右吧
买楼问销售啊
帮你算!
Ⅳ 公积金贷款50万,是贷款20年等额本金还款好,还是贷款30年等额本息好呢
公积金贷款50万元,如果贷20年按等额本金还款法计算,每月需要还本金2083.33元,支付利息1354.17元,合计本息3437.5元(以后每月利息逐渐减少一点),到期累计支付利息163177元。如果是贷30年按等额本息还款法计算,每月需要还本息合计2176.03元,到期累计支付利息283371元。
以上计算结果可以看出,贷款时间短,月还款额就要多,但是累计支付利息少;贷款时间长月供虽然少但累计付息要多。而且在相同贷款额度和年限的情况下,等额本金法比等额本息法要少付利息的。因此,如果家庭收入中用于安排还贷的资金充足,就采用等额本金法,并尽可能地缩短还贷年限。反之则采用等额本息还款法。
Ⅳ 公积金贷款35万,30年归还,月供多少等额本金
公积金贷款20年利率为3.25%,等额本金还款每月情况如下:
1月,3093.75(元)
240月,1880.08(元)
Ⅵ 商业贷款17万,公积金贷款30万,贷款期为20年。是选等额本金好还是等额本息好请指点。谢谢
不知道你这种组合的怎么算,但光是商业贷款的话,自认为等额本金合适,按照17万 20年目前的基准利率算的话,利息比等额本息的要少23000左右,而且首月还款也不多1600多点儿,以后每月还会减少(银行利息不变的情况下)
Ⅶ 公积金贷款35万,30年期,每月还款1527月,其中含本金多少
贷款35万,30年,每月还款1527元,本额等息:每月利息953.75元,每月利息573.32元,利息总额199743.98元,累计还款总额549743.98元。
Ⅷ 我用住房公积金贷款30万买房,按等额本金还款30年与20年的月供清单分别是多少啊!!!
30万30年公积金等额本金还款,首期还款1958.33元其中本金833.33元,总的支付利息203062.5元。20年公积金等额本金还款,首期还款2375元其中本金1250元,总的支付利息135562.5元。
Ⅸ 公积金贷款80万,贷款30年,请问按等额本金还款法,具体的月供是等额本金和等额本息还款法哪个更合适
贷款本金:800000元
贷款年限:30年(360个月)
利率不变还清全部贷款的2种情况:
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:4053.48元
总 利 息:659253.69元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:5222.22元
逐月递减:8.33元
末月月供:2230.56元
总 利 息:541500元
等额本金划算,交的总利息少,但并不适合所有人.至于是等额本金还是等额本息适合你,这个要根据你自己的收入状况,或者投资计划作出决定:等额本金给银行的总利息少,但在贷款的前期月供比等额本息高,从这个角度说,如果你的收入够高,交完月供后生活没压力,选等额本金好;如果你的收入在交完月供后,生活有压力,或者想留一部分钱做其它用途,那就选等额本息方式吧,这样前期还款压力会比较小.你应该根据自己的经济情况作决定,在不同的情况下,最佳选项是不一样的.