南京公积金贷款30年

⑴ 现在在南京买房贷款40万,公积金贷款30万,商业贷10万,贷20年好还是30年好呢

贷款这事，有钱你就贷时间短点，根据个人情况;贷时间长，利息多!贷时间短月供多!看哪个比较适合你!

⑵ 南京公积金贷款可以贷多少年

南京公积金贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄，最长贷款期限不得超过30年。

根据《南京市住房公积金贷款管理办法》第十三条公积金贷款期限以年为单位，借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。连续、足额缴存公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以延长1至5年。最长贷款期限不得超过30年。

(2)南京公积金贷款30年扩展阅读：

《南京市住房公积金贷款管理办法》第八条申请公积金贷款须具备下列条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。

(二)申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限。

(三)具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。

(四)不低于规定比例的购房首期付款金额。

(五)借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。

(六)所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。

⑶ 南京公积金贷款三十万，二十年还清每个月还多少

要看你是等额本金还是等额本息了。如是等额本息，每个月还款额一样，为1897.95元，但需要支付的总利息较大。如是等额本金，每个月逐渐减少，单前期还款过多，压力较大，第一个月大概为2375元，总利息较少。

⑷ 南京公积金贷款30万三十年月供多少

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1305.62元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
南京招行目前有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解所需资料。

⑸ 首套房，且从开发商处购买，不是二手房，请问南京市公积金贷款年限能贷30年吗

公积金是贷款限额的 比如最高上限是20万 你需要待30万 那么另外的十万是商业贷款
都可以贷30年 确切的说是带到你退休60周岁。你看你还剩几年退休吧

⑹ 假设南京公积金贷款30万贷30年每月要还1520元，这1520包含你每个与缴纳的钱吗

假设1520元为每月应还款额，为直接还款额，跟贷款总额、利息计算有关，跟月缴存额无关。
不过，可以申请按月代扣，扣除的就是当月的缴存额，不够的是自己拿现金存到还款储蓄卡里。如果以后月缴存额上调大于月还款额，那自己就不用贴现金还了，不需要改动，银行系统自动是按新的缴存额来代扣。
新房不超过30年，二手房不超过20年。
最高贷款额度计算公式：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限（按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元）

⑺ 南京公积金贷款年限最高多少年

公积金的贷款年限最高是30年。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

⑻ 南京首套房公积金贷款30年,商业贷款10年,每月利息怎么计算

售楼处的置业顾问都必须帮你算。你这种属于组合贷款。比较麻烦，因为利率不一样。

⑼ 现在在南京买房贷款40万,公积金贷款30万,商业贷10万,贷20年好还是30年好呢

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