① 我19年10月买的房子,贷款19万,LPR我怎么选择合理，当时选着的是分期付款15年怎么办
2019年10月买的房子，那时刚开始推行LPR，你的贷款如果不是LPR，现在可以办理转换。
一是可以转换成LPR，转换后，今年的利率与原来的保持一致，从明年开始，LPR报价降低，你的利率就跟着降低，月供相应减少。以后每年都会“重定价”一次。
二是可以转换为固定利率，一直到还贷结束，都不会改变利率。
如果你不知选择哪一种好，可以听听财经节目以及楼上网友的意见，由于利率下行是大趋势，转换LPR对个人要实惠一些。
② 房贷30万30年还清那种应该选择固定利率,还是LPR利率好些
一般选择浮动利率方式比较常见。目前也就是LPR加点方式。
此前绝大多数个人房贷都是浮动利率方式，采取基准利率乘以浮动比例的形式进行计算。现如今的浮动利率方式是按LPR加基点的形式进行计算。没有本质的不同。只不过LPR方式更加灵活，更反应市场化的利率。
③ 当年房贷打折，现在改为LPR+基点 怎么计算
lpr计算利率加点公式：加点数值（可为负值）=现在的利率水平-2019年12月发布的LPR。加点数值确定后在合同剩余期限内固定不变。
LPR利率加点值的计算方法如下：
1、LPR利率加点值是根据转换前和转换后利率不变的原则来的，也就是等价转换，转换之后，加点值是固定不变的；
2、假如转换前的利率是5%，则用5%的利率减去2019年12月份确定的LPR利率4.8%，即5%-4.8%=0.2%，则LPR利率加点值就是0.2%(+20BPS）；
3、假如转换前的贷款利率是4.6%，减去2019年12月份确定的LPR利率4.8%，4.6%-4.8%=-0.2%(-20BPS）；
4、LPR利率加点值确定后是不变的，可正可负。
应答时间：2020-12-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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④ 选择lpr还是固定利率上浮10%选择lpr还是固定利率上浮10%，我是在东莞贷款200万 30年
我认为你还是选择固定上浮10%比较好，因为以后的日子他也会有时上条跟线下调的