房贷款提前还后是不是月供会变少

㈠ 房贷提前还款，到底怎么还，会不会月供变少

房贷提前还款是可以的，看你怎么还，如果你想提前全部还完之后，你之后月供是没有了，如果你只还一部分，还款时间不变，那么月供是会变少的。

㈡ 住房贷款提前还款利息会变少吗

房贷提前还利息会少，住房贷款提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。

拓展资料：

按还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期（1-5年）的期限不会十分明显，在长期限内（20-30年），总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。

参考资料：网络_住房贷款

㈢ 我想问一下，我的。房子是银行贷款买的，我想问提前还款之后，每个月的月供会不会，有所减少

提前还款在贷款开始一年后申请可以免付手续费，除一次性还款外，部分还款可有两种选择：维持贷款期限减少月供或者维持月供额度缩短贷款期限。

㈣ 等额本息贷款，提前还款一部分后，后面每月的还款金额会减少吗

等额本息贷款，提前还贷一部分后，后面每月的还款金额就会重新计算，每月还款的金额会减少。

㈤ 等额本息贷款提前还款后每月还款金额会减少吗

您好，可选择网贷的平台很多，相比其他贷款方式，网贷平台的贷款申请更方便，但需注意选择正规的大平台，能更好地保障个人利益和信息安全。同时不要缴纳贷前费用，以免被骗。

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㈥ 提前还房贷是减少月供还是缩短年限好

如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。

提前还贷还是要算好账，比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，提前还款的意义就不大。

提前还贷要求：

一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；

二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上；

三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；

四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

以上内容参考：网络-提前还贷

㈦ 想提前还房贷，先还部分，是还款年限不变划算，还是月供变少划算

大家好！我是借借技巧，专注于银行贷款和信用卡问题的解答。关注我，便于查看更多精彩回答。
住房按揭贷款提前还款，会面临两种选择。一是用提前还款资金先还清一定年限的贷款本金，即缩短了还贷年限，但今后的每月还款金额不变。二是先提前还清一定数额的贷款本金，还款年限不变，但因贷款本金减少，每月还款金额也减少。
这两种方式对于减少利息来说，效果都是一样的（前提是年限的缩短不至少影响贷款利率的变动），但却适用于不同的情况。
当借款人未来的还款能力只会增强不会减弱时，可选择“缩短还款年限”的方式，这样既减少利息支出，又不影响今后的还款。
当借款人未来的还款能力有可能减弱时，就要选择“减少月供”的方式，这样既达到减少利息支出的目的，又能减轻今后的还款负担。
最后，祝大家经济生活越过越好！想知道更多的优化还款方式的知识，可查看我头条号的文章！谢谢！

㈧ 住房贷款月供一年后如提前多还月供会跟着下调吗

您好，若您是在我行办理的个人住房贷款，办理贷款提前还款后，是根据您贷款剩余本金、贷款利率和具体贷款的还款方式重新计算您以后的月供金额，目前一般是采用保持您的月供金额不变，缩短您的贷款期限，具体建议您通过经办行再详细确认一下。

如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！