⑴ 从没用公积金贷款,买第3套房可以用公积金贷款吗
公积金是职工用于购买自住房,一份公积金只能贷一份款,而且贷款额是有限的,一般不超过30万,当然不能贷二套房了。如果前一套用公积金贷的款已还清,第二次再购房仍可用公积金贷款的形式,以此类推。
⑵ 买房子没有使用公积金贷款,可以提取公积金吗
买房子没有使用公积金贷款,可以提取公积金。只要是属于购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取住房公积金的余额。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
(2)没用公积金贷款可以每月用公积金扩展阅读:
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
⑶ 如果没有使用公积金贷款买房,可以使用公积金还月供么
可以。只要符合公积金提取条件,就可以提取公积金归还商贷。但如果同时有商贷和公积金贷款的情况下,公积金优先用于归还公积金贷款。
每年提取一次公积金是有金额限制的,不超过上年度商贷的还款本息,不管你的公积金余额有多少。还有就是在当年必须没有提取过公积金的前提下。
⑷ 如果开始没用公积金贷款买房,以后有了公积金可以用来还房贷嘛
可以的,具体规定如下:
《住房公积金管理条例》(国务院令350号)
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
(4)没用公积金贷款可以每月用公积金扩展阅读:
公积金贷款的有关规定:
《住房公积金管理条例》(国务院令350号)
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
⑸ 买房没用公积金贷款,公积金可以每年都取一次吗
根据调整中央国家机关住房公积金提取方式有关问题通知
户内的存储余额,其中首次提取应于购房后 1 年内(含)办理,第二次提取应于购房满 5 年以后 10 年以内办理;在 2004 年 7 月 1 日 之后购房且未贷款的,可每年提取一次本人住房公积金账户内的存储余额。
如果你的条件符合过家规定的,你就可以提取了
⑹ 我不用公积金贷款买的房子,公积金每年能提出来吗
可以,首先要分清楚金积金贷款和提取是两码事,你用商业贷款一样提取公积金,公积金为半年提取一次,提取可以参考以下:
一、提取住房公积金条件:
1.住房消费提取:(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的; (3)偿还住房贷款本息的。
2.销户提取:(1)离休、退休的;(2)出境定居的;(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);(4)死亡。
二、怎样提取住房公积金:
职工提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后附有关支取证明材料,经市住房公积金管理中心系统审核后,办理支取手续。