1. 租房提取公积金之后多久才能贷款买房
提取公积金不会影响到贷款买房。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
2. 公积金累计缴纳一年半,上个月以租房为由取了一次,这个月想贷款买房,可以吗会有什么影响
没什么影响的。只要连续缴纳一年以上,都可以申请公积金贷款购房的。贷款的额度每个地方都是不同的,这个要查阅当地公积金管理中心网站或向本单位财务科咨询。另外,凭购房合同和首付帐单就可以去工作单位的财务科填单子向公积金管理中心领取帐户内全部余额的。
不过楼主是哪的啊,怎么租房也可以领取的啊,这么幸福啊,我们这里只有买房和装修才可以申请领取的呢。
3. 我去年12月份提取租租房公积金今年1月份买房能公积金贷款吗
申请就能进行贷款的,这个跟那个是不一样的
4. 一年内能同时提取房贷公积金和租房公积金吗
不要说一年内同时提取租房公积金和房贷公积金,任何时候都不能,提房租公积金,说明你没有房子,如提房贷公积金,必须有备案的购房合同或预售合同,且公积金一年只能提取一次。
5. 住房公积金已取交租房,还可贷款吗
我的住房公积金租房时提取过,以后买房是可以贷款的。
一、租房提取不影响贷款;不过要在贷款前一年停止提取,
另外余额太少会影响贷款额度。
二、提取住房公积金的条件及所需资料根据《住房公积金管理条例》的规定,职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的,应首先由所在单位予以核实,然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理。