贷款买房15年满一年还划算吗

㈠ 我房贷等额本金58万15年还了一年后全部还清划算吗

首先告诉你。什么时候还都划算。
第一，银行利息计算的准则是，本金×利率×期限=利息。
第二，根据这个公式可以看出你在银行不管多长时间，他只是按已过去的天数来计算你的利息。
第三，房贷的还款，他每个月有本金在递减，而下一个月计算你的利息是按上一个月本金还完之后的剩余本金，再按一个月来算的利息。
第四，所以说你什么时候结清都划算，并不是说后边儿的利息提前收你。
第五。如果非要讲划算不划算，那你就应该看一看你的贷 款利率是多少，如果你手里有一部分闲钱做其他的零风险投 资，收益可以高于银行的贷 款利率，那你就不要还，你可以投 资做其他的事儿。

㈡ 我买房贷款42万，分15年还，等额本息，利率5.39银行说一年后可提前还款五万起，提前还款划算吗

现在一般理财产品的收益率达不到你的贷款利率，除非有更好的投资渠道。如果近期没有大额消费计划，提前还款是合适的。最好按缩短还款年限方式。

㈢ 按揭办了还款还了四年了，贷款15年，现在提前还款划算吗

提前还贷划算不划算是要分情况的，以下情况可以结合自身情况确定：
1，收益高于贷款利息可不提前还；
如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出，就可以不提前还贷，如果未来预期一年或几年内没有好的收益，就可以考虑提前还贷了。
2，还款中后期利息少,可不提前还款
对于选择等额本金还款的市民，如果还款期已过1/3或已还款到中期的购车者，由于等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，提前还贷的意义不大。
3，汽车抵押从银行获取贷款的，应提前还款
对于一些理财意识不强，不能有效克制冲动的消费者；不愿意有债务压力，不想承受过多贷款压力的人；希望将到了后期的汽车按揭贷款一次性还清，再以汽车抵押从银行获取更多贷款的人；收入时高时低不稳定的市民可以选择提前还贷。

㈣ 贷款15年和20年哪个更划算

15年还清房贷，贷款20年好还是30年要根据自身具体情况而定。

1、收入必须为月供的2倍，即月供2000，收入证明要4000+。

2、在收入可以同时满足20/30年时，建议选择30年，每月的月供压力小，每年可以预约提前还款。（银行贷款5年-30年期贷款利率都一样）

㈤ 房贷一共贷了15年，现在已经还了7年，想一次性还清，划算吗

在房价不断上涨的今天，越来越多的人都有类似的想法，就是不愿意再支付高昂的房贷了，因此就想着一次性还清。

可是话又说回来，提前一次性还清真的划算吗？并且你已经偿还了7年房贷了。在这种情况下，我认为不论你选择的是等额本金方式，还是等额本息方式，提前还款都不划算。下面就来简单谈谈我的看法。

其实换个角度思考，现在每年都有通货膨胀率，并且按照最近5年的数据来计算，年均通货膨胀率已经达到了2%以上，也就是说如果你现在有30万元，到了明年可能就只相当于29.4万元的购买力了，所以最根本的方法是让“钱生钱”，比如通过投资，或者是理财等方式，让钱升值，这远比计算怎么提前还款划算要好得多。

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㈥ 按揭住房贷款15年，有钱提前还完还是每月给到15年，哪样最划算

我觉得，一套房子你不需要供够15年。或者你5年之后就会卖了。再买一套。钱给银行是会贬值的，还不如把多出来的钱做在你的投资上。提前还款会有罚息。担保额×1%-2%赎楼前支付。如果你是刚买买多久的话，我建议你赎楼。也就是提前还款，如果已经供了几年了，我建议你继续供。

㈦ 买房贷款20万贷15年,已还5年现在提前还划算吗

提前还款随时都合算。贷款三年后，一般提前还款一般不会再收取违约金了。还款只是换掉你要还得本金。没有费用。还上了之后，提前还的部分就不再有利息产生了。