公积金贷款一年未放款

『壹』 公积金贷款通过审核但未放贷，放款时公积金迟缴了4个月，还能贷款吗能贷款要什么手续、等多久

虽然住房公积金贷款审批下来了，因为还没有放款，在这个期间离职有可能对申请住房公积金贷款产生一定的影响。
1、如果贷款人与住房公积金管理中心尚未签订借款合同，住房公积金管理中心可以以贷款人离职期间无工作收入等理由，提出需要考量贷款人的还款能力，推迟签订借款合同，甚至可以拒绝签订合同；
2、如果双方已经签订借款合同，根据《中华人民共和国合同法》的规定，住房公积金管理中心有义务继续履行合同，按合同约定放款，贷款人按合同约定按时、足额还款即可。
下面提供安徽省省直住房公积金贷款管理办法中的相关内容，以供参考：
第四章 贷款程序第十一条 借款人如实填写《省直住房公积金个人贷款申报表》（以下简称《贷款申报表》）同时提供相关证明材料。
第十二条 省直分中心对借款人提交的文件资料的真实性、合法性进行审核评估，通过与借款人进行面谈并参考通过中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的个人信用数据库查询借款人（含配偶）信用状况，对借款人的资格、资信进行审查，并出具审批资信结果。
第十三条 经批准同意贷款的，借款人与省直分中心或省直分中心委托的贷款办理机构签订借款合同及相关的合同或协议。
第十四条 采用住房置业担保的与担保公司办理担保手续，采用抵押或质押的办理抵押登记手续或冻结止付收押手续。
第十五条 借款合同生效后，受委托银行按照省直分中心的《委托贷款通知书》，办理贷款发放手续，并将贷款资金划转到指定项目的银行账户。

『贰』 公积金贷款迟迟未放款，卖方要求支付违约金，怎么办

我觉得没有明确规定，追究不了什么责任的。有没有说明，超过预定时间的赔偿处理？没有就无理可据了

『叁』 为什么我的公积金都半年了还没放款

一般公积金贷款放款时间会比商业贷款慢一些，但是如你所说，都半年了，还未放款，确实是应该再到公积金中心或者贷款银行去询问

『肆』 公积金贷款现房，已经一年半了还没有放款，请问退房可以不付违约金吗

由于非卖方的原因导致交易无法进行，定金无法退还。也就是应该有违约金

『伍』 因公积金贷款超过1个月未放款，开发商要收取违约金，这么做合法吗

因公积金贷款超过1个月未放款，开发商要收取违约金，在我看来开发商的做法并无不妥当之处，毕竟是你违约了。你的公积金贷款超时未放款，这和开发商无关，但是你和开发商的合同若是约定了违约款项，那么自然你要承担违约责任。在公积金贷款的时候，你应该充分的考虑到一点，那就是贷款的时候可能存在下款困难等因素，在和开发商签订合同的时候，就应该给自己留有余地。

如此这般，你给自己留有了充足的余地，今时今日你也不至于处于如此被动的局面。更何况你已经确定要购买开发商的房子，只能尽量的和开发商去沟通和协商，不能闹得过于的不愉快。也许你觉得开发商是在为难你，但是显而易见，开发商只是照章办事而已。

因公积金贷款超过1个月未放款，开发商要收取违约金，开发商这么做是合法的。