合肥买房贷款月供是收入多少

㈠ 首付30万，在合肥买130万的房，25年房贷，月供多少

130万的房子首付30万元，需要贷款100万元。目前中国人民银行规定的五年期以上贷款基准利率为4.90%。

房贷月供主要有两种方式，等额本息和等额本金。如果按照基准利率4.90%计算，在利率不变的情况下，两种方式的月供额如下所示，每月等额还款即等额本息的还款方式，逐月递减还款即等额本金的还款方式。

两种还款方式的区别如下：

等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

优点：每月偿还的贷款额度相同，还贷稳定

缺点：支付的利息更多

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说，在等额本金法中，每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，故每月还款额逐渐减少。

优点：能节省更多利息

缺点：前期还贷压力较大

两种还款方式各有特点，适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合；而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析，根据自身的还款能力来选择还款方式，若是收入较高，选择等额本金还款方式会更能节省利息。

㈡ 合肥市贷款买房子，贷款40万，公积金收入证明要开多少年收入

有公积金的人不需要开收入证明，你需要去公积金中心打印你的公积金缴存表，看看上面的缴存基数是否为你月供的2.2倍，如果是，则不需要另一半开收入证明，如果不是，则需要开收入证明且不超过3500。

㈢ 请问现在工行房贷利率是多少合肥买房，贷23万，20年还， 等额本息还贷，月供多少：

现在5年以上的年利率已降到6.55%，首套房很多都是8.5折了。

贷款本金:230000元
按照商业贷款,等额本息计算
贷款年限:5年(60个月)
年 利 率:5.44%(6.4%打8.5折),(月利率4.53333333333333‰)
每月月供:4386.9元
总 利 息:33214.03元

贷款年限:10年(120个月)
年 利 率:5.5675%(6.55%打8.5折),(月利率4.63958333333333‰)
每月月供:2503.8元
总 利 息:70456.5元

贷款年限:15年(180个月)
年 利 率:5.5675%(6.55%打8.5折),(月利率4.63958333333333‰)
每月月供:1887.54元
总 利 息:109757.28元

贷款年限:20年(240个月)
年 利 率:5.5675%(6.55%打8.5折),(月利率4.63958333333333‰)
每月月供:1590.92元
总 利 息:151821.31元

贷款年限:25年(300个月)
年 利 率:5.5675%(6.55%打8.5折),(月利率4.63958333333333‰)
每月月供:1421.69元
总 利 息:196506.3元

贷款年限:30年(360个月)
年 利 率:5.5675%(6.55%打8.5折),(月利率4.63958333333333‰)
每月月供:1315.67元
总 利 息:243641.89元

㈣ 请问现在工行房贷利率是多少合肥买房，贷36万，20年还，等额本息还贷，月供多少

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12
36万20年(240个月)月还款额:
360000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2577.59元
说明:^240为240次方

㈤ 合肥买房贷款69万月供多少

请问贷款期限是？贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

㈥ 合肥二手房首付要几成，利息现在是多少

不清楚是何种贷款方式，按商业贷款算：

标准利率:6.55%（年利率），贷款17万

贷款10年，月供1934元，总利息62157元；

贷款15年，月供1485元，总利息97400元；

贷款20年，月供1272元，总利息135396元；

贷款25年，月供1153元，总利息175950元。

注意：贷的时间越长每个月还的利息交少，时间越短越好，因为可以提前还清相对利息也少很多。

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一手房首付计算方式：

首付款＝总房款－客户贷款额；贷款额＝合同价（市场价）×80％（头次贷款额度较高可达80％）

二手房首付计算方式：

净首付款＝实际销售价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）；贷款额＝二手房评估价×80％（头次贷款额度可达80％）；贷款额估算方式，可用合同价×85％，预估出大致评估价格。

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。

虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

㈦ 房贷一百万分期30年每月月供要付多少钱

房贷100万，按基准利率4.9% 算，每月还款金额是5307.27元，需还款360 月。

贷款时间越长，利息就越高。可以通过银行官网贷款计算器尝试计算，或者致电银行客服进入人工服务提供贷款用途了解详细资料。例如登录招行官网右下方找到“理财计算器”可以计算。

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

(7)合肥买房贷款月供是收入多少扩展阅读：

提早还贷

因为需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审计，申批也需求定然的光阴。贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。

没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主，最好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。

一、提早还贷勿忘退保。

贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。

二、解质押没有可无视。

用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

三、提早还贷需预备。

眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。

中国招商银行-理财计算器

网络-房贷

㈧ 在合肥一个月收入7000块钱，属于什么收入群体

在合肥这边每个月的收入能够达到7000块钱，已经算是一个比较高的收入了，虽然近几年合肥的发展速度比较的快，但主要其实还是集中在房地产项目当中，像一些服务行业或者是一些制造业实际上还属于那种不是特别发达的状态，所以合肥当地的平均工资基本上都是在4000块钱左右，每个月拿到7000块钱已经算是很了不得了。

当然，如果我觉得你每个月的收入能够达到7000块钱，那我们也可以选择去贷款买房，一套房子的总价格60万，我们可以贷款30万左右，如果按照贷款20年来进行计算，每个月的月供大概也就在2000块钱到2500块钱之间，你每个月的收入达到7000块钱，我觉得这个贷款金额我们还是可以接受的。

㈨ 我想在合肥买一套房子,首付五十万,三十年房贷,问每月还银行多少钱

您好，要算月供，必须提供，房子总价？贷款利息？还款方式？
只有提供这些才能准确计算，可以追加我帮你算。

㈩ 请问现在工行房贷利率是多少合肥买房，贷37万，30年还，等额本息还贷，月供多少

回答如下：
贷款37万元，期限30年，目前商业按揭贷款5年以上期的年利率是7.05%，按等额本息法还款，月供是2474.06元，每月相同；30年的总利息是520660.26元。
如果你选择等额本金法还款，每个月的还款额不一样。第一个月还款额为3201.53 元（以后逐月少，月减少额为6.04 元），最后一个月还款额为1033.82元，总利息为392361.88 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还128298.39 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。