贷款还25年与30年有什么区别

『壹』 公积金贷款，还款期限20年和30年有什么不同

1. 网络搜索公积金贷款计算器，点击进入。选择公积金贷款计算器。

2. 根据自己的公积金缴纳情况，计算允许的贷款额度。一般用夫妻两个人的公积金，都计算上。

3. 根据允许的贷款额度，和偿还能力，选择合适的贷款年限。

4. 以贷款30万为例计算，贷款20年，计算结果如下：

   
   

5. 

   结论：贷30年比20年总共多还约8万利息，但月供少400块钱。

『贰』 贷款20年和30年利弊是什么

贷款20年和30年利弊：

1、贷款20年要比贷款30年少缴纳贷款利息。

2、贷款20年要比贷款30年还款压力大。

3、贷款30年要比贷款20年，在房屋的选择上余地大。

『叁』 还贷是选20年还是25年还是30年好区别在哪里

有2中还款方式，等额本息款（1）和等额本金还款（2）
等额本息，每月还款金额固定，按当前基准利率，贷款40W的话，月供为3005.89，支付利息要32万左右。
等额本金，每月还款金额不固定，随着还款次数的增多，剩余本金将逐渐减少，月还款的利息也相应减少，月供开始每个月要换将近4千，到后面每个月就还1600多，要支付利息26.5万左右
30年和20年，利率是一样的，选30年的话，月供少了，但最后要支付的利息多了

希望对你有帮助

『肆』 我这情况，房贷分25年还是30年好

若在我行申请个人住房贷款，对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
我行“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。

『伍』 急！！按揭贷款，25年的等额本息和30年的等额本金，哪个更合适

其实说下来其实是一样的，提前还款的话具体看你用了多长时间的钱，他都是用一天算一天的利息，等额本金是刚开始还的多，其中多出来的钱就是你的本金，所以总体下来产生的利息较少，但是那是因为你提前还了。而等额本息每月还款额不变，但是还的比等额本金少啊，方便记住还款额，贷款的目的不就是为了减轻负担吗？所以没必要纠结哪一种还款方式。具体用哪一种自己决定吧

『陆』 购房贷款20年和30年有什么区别

还贷30年总还款金额较大，但还款压力小，还贷20年总还款金额相对较小，但还贷压力较大。

『柒』 房贷是应该20年还是25年

房贷可是坑爹啊，贷50W还30年到期共计还款100W！时间越长利息越多，坑钱啊

『捌』 提前还贷贷20年和30年有区别吗我五年内还清区别大吗

一般20年30年是客户选择的权利，很明显，银行为了多赚利息把楼主坑了。20年的月供多，但总利息少；30年月供少，但总利息多。
假设楼主是30年吧，并且提前还款后选择减少月供额而不是缩短期限
如果选择等额本息还款，10年之内都可提前还款，之后就无意义，因此大部分利息在前10年还了。
如果选择等额本金还款，15年之内都可提前还款，之后就无意义。

『玖』 按揭贷款25万 等额本息还款20年与30年的区别是什么假如在15年提前还清的话，那个比较划算啊。

20年划算，如果能够负担较多的月供，建议20年；你贷25万20年还款的话每个月本金大概500多，提前还款时候违约金一共也没多少钱，而你每月多还的利息早就多出来了，比如一个月多还200利息，起码5年你才能一次性都还清吧，60个月差了1万多（只是大概估计），违约金是本金的5%0，一共才1250元，所以如果打算提前还贷，就选择还的钱中本金比例比较大的就对了。