『壹』 住房公积金每月能提取多少还贷款
你可以去公积金中心咨询能不能用公积金贷款。
『贰』 住房公积金一年提取一次用于还本金,每月还要继续还银行贷款吗
我理解你说的应该是一次支取公积金用于还贷款本金吧,如果你的贷款没还为,那么每月还是要继续按时还银行的商业贷款,只是你用公积金归还本金后,银行会重新给你计算你要每月还款额度。
『叁』 提取住房公积金贷款还贷可以每月提取公积金吗
,主要内容如下:
申请纯住房公积金贷款及组合贷款的职工,也可进行还贷提取。
200多个公积金业务银行网点,开始受理纯公积金贷款以及组合贷款的还贷提取业务,包括非按月还贷提取以及按月还贷提取业务。且暂不采取直接提取住房公积金自动归还公积金贷款本息业务。
按照相关规定,偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。
如果职工选择按月还贷委托提取的,每月提取一次。未选择按月还贷委托提取的,每年度可以申请提取一次,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额,提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出。同时,每月可提取额需根据职工住房贷款银行或者征信系统提供的还贷数据,经公积金中心审查后确定。相关知识延伸阅读:使用公积金购房有“三项注意”
其一,公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。
*部分城市公积金贷款达60万。比如:西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。
其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。
『肆』 公积金钱已经全部取出,买房还可以贷款吗
公积金提取后,还可以使用公积金贷款,但会影响贷款额度。
公积金贷款基本要求如下:
1. 具有完全民事行为能力;
2. 公积金缴存证明(或住房公积金卡);
3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
4. 所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;
6. 职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;
7. 具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。
『伍』 住房公积金可以按月提取用来还贷款么
用商业贷款买了房之后,可以凭借房产证或者贷款合同(新房和二手房不一样)申请提取住房公积金,之后如果你有公积金联名卡的话,可以申请每月提取、每季度提取、半年提取或者每年提取。但是这个貌似各个地方的公积金中心政策不一样,理论上是可以每月提的,但是我们这里只能办到每季度提。
只要添个申请表就好了,然后按照约定的时间会直接把钱打到你的联名卡里,去ATM或者银行取就可以了~~
公积金贷款的话貌似可以直接把你的钱划到还款账户里去~~
对的,提取的金额是个人缴纳的部分加上公司缴纳的部分~
另外,不知道你是哪里的,北京的话可以去www.bjgjj.gov.cn查询余额和每个月的明细的,用身份证号码登录,密码是身份证后四位加上00,就可以查询你的公积金缴纳情况~
『陆』 可以每个月提取住房公积金还住房公积金吗
可以用于每月还贷。职工本人持《借款合同》、房管部门办理抵押登记证明(购买外市住房无抵押登记证明的,可提供购房发票)、还款存折(或最新还款清单)、身份证、住房公积金卡到当地住房公积金管理中心签订委托提取协议,在账户余额充足的情况下,可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。
『柒』 公积金怎么每个月自动提取还贷
公积金冲还贷款两种方法
1、年冲,即一次性还款法
指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
2、月冲,即逐月还款法
指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
注意:如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
办理冲还贷所需要的资料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿;
2、借款人的婚姻关系证明;
3、借款人最近一次的贷款还款凭证;
4、借款人的储蓄还款账户;
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外,借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止原所有委托人,应带好借款合同身份证户口簿和原《委托书》。
『捌』 公积金已办理按月提取的,还能办理贷款吗
办理按月还贷提取业务不影响申请公积金贷款业务,但可贷额度与公积金账户余额有关。这里,公积金贷款额度为公积金账户余额的12倍,且必须满足以下条件:1、每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,共同申请人的缴存基数可以累加。2、公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。3、个人申请单笔公积金贷款最高额度为50万元,与配偶或父母一并申请,单笔公积金贷款最高额度为90万元。